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Fecha: 23/05/2025 03:47
El Concejo Municipal aprobó un plan que establece nuevas alturas y usos para las avenidas Jorge Newbery y Aduana, promoviendo viviendas y comercios en una zona estratégica cercana al aeropuerto. El Concejo Municipal de Rosario ha aprobado el Plan de Detalle para las avenidas Jorge Newbery y Aduana, una iniciativa que busca ordenar y potenciar el desarrollo urbano en el sector noroeste de la ciudad, especialmente en las inmediaciones del Aeropuerto Internacional Rosario “Islas Malvinas”. La ordenanza establece alturas mínimas y máximas para las edificaciones: sobre avenida Jorge Newbery, se permite una altura máxima de 18,50 metros (planta baja y cinco niveles); sobre calle Aduana, hasta 15,50 metros (planta baja y cuatro niveles); y en las áreas frentistas a Punta del Quebracho, 10 metros (planta baja y dos niveles). Para el centro de manzana, la altura máxima es de 3 metros. El plan contempla la construcción de unidades habitacionales y locales comerciales, con el objetivo de fomentar un desarrollo urbano mixto que combine residencias y servicios en una zona de creciente importancia estratégica. Esta área ha experimentado un aumento en la densidad poblacional y se encuentra en una ubicación clave que conecta con el aeropuerto y las localidades de Funes y Roldán. Además, el Plan de Detalle se alinea con otros proyectos urbanísticos en la ciudad, como el desarrollo del fideicomiso Fisherton AER, impulsado por la empresa Administradora de Tierras del Oeste SRL, liderada por el empresario Juan Félix Rossetti. Este proyecto busca transformar la zona en un nuevo polo de desarrollo urbano y comercial.
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