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» Elterritorio
Fecha: 12/10/2024 16:26
Resaltan que son más económicas que una de mampostería. Empresas constructoras consultadas por este medio detallan que creció el número de familias misioneras que opta por este material sábado 12 de octubre de 2024 | 3:00hs. Afirman que las familias misioneras apuestan por este tipo de material. Foto: Gentileza Emprendimientos que se dedican a la fabricación de casas de madera en Misiones aseguran que las ventas de casas prefabricadas prosperan positivamente. En su mayoría, utilizan madera nativa de aserraderos de Misiones. Según sostienen actualmente el mercado en los últimos años creció en la tierra colorada debido a que “se está erradicando -muy despacio- pero está pasando que apuestan a la casa de madera por ser más económica y por una cuestión del cuidado del medio ambiente”, coincidieron los consultados. No obstante, señalaron que Corrientes, Chaco y Formosa también son destinos de importante demanda. En este contexto, desde la Asociación de Productores, Industriales, y Comerciantes Forestales de Misiones y Norte de Corrientes (Apicofom) manifestaron que avanzan en la certificación y construcción con madera para reactivar el sector. La titular de la Asociación, Cristina Ryndycz, aseguró que este año fue desafiante pero que pasado el primer semestre del año presentó una leve mejora con las exportación “y se mueve la cadena con la construcción de casas prefabricadas de madera”. Prefabricadas Osvaldo Chelotte, responsable de Constructora El Refugio (San Vicente), detalló a El Territorio que desde hace más de 40 años trabaja en el rubro y hace 14 están instalados en Misiones y contó que la demanda en el último tiempo se sostuvo. “Hubo épocas de crisis y hubo épocas buenas pero siempre se vendieron la misma cantidad de casas. Nosotros trabajamos con cortes de casa de madera y proveedores de madera de pino de aserraderos misioneros”, destacó. Al ser consultado por la demanda en la tierra colorada, dijo que “en los últimos años hubo mayor interés por las casas de madera. En otras provincias -que son nuestro fuerte- como Formosa, Chaco, Corrientes, tener una casa de madera es más común. En Misiones aún eso no pasa del todo”. Hizo hincapié que “cada vez hay más productos sustentables y con menos químicos que hacen más fácil y económica la mantención de la madera. Por ende, el interesado se anima y después, cuando tienen su casa finalizada se muestran muy felices con el resultado”. La empresa construye casas prefabricadas estilo cabañas con dormitorios, sala de estar-comedor, baño y galería-cochera.“Trabajamos con planos estándar según la necesidad del cliente. Con formas de pago hasta 36 cuotas que tiene una actualización del valor del cemento. Si bien la mayoría de los clientes pagan al contado y tienen su casa en el lapso de más tardar una semana, hay algunos que optan por la financiación con un anticipo de entrega y se le construye la casa en la cuota doce”, detalló. Sobre precios, una casa prefabricada parte desde $6.400.000 -sin incluir la base de la casa, costo que sería aparte. Por su parte, David Araujo, responsable de Viviendas Familiares (Jardín América), manifestó que la demanda es positiva. “Actualmente tenemos mucha demanda en Misiones, por el tipo de madera que utilizamos y por los costos que ofrecemos. Cerca del verano crece la demanda en Corrientes sobre todo la zona de Ituzaingó e Itá Ibaté por el turismo”, relató. El emprendedor en la industria maderera señaló que el trabajo empieza en las fábricas -cuentan con dos- “las casas son prefabricadas, está el grupo de personas que trabaja en las fábricas y que ensambla las casas, y después el personal que realiza las terminaciones una vez instalada la casa”. En cuanto a costos, manifestó que trabajan con el sistema llave en mano “el cual es muy requerido porque incluye la base de la casa, pintura, instalación de baño completo, electricidad y plomería”. En este marco, apuntó que la casa prefabricada más económica parte desde $12.000.000 de pesos. Araujo contó que “antes vendíamos mucho a personas que después alquilaban. No obstante, esto cambió porque los pedidos que tenemos son para personas que van a habitar la casa para vivir permanentemente”. Estafas En la actualidad con las redes sociales, diversas plataformas e información falsa que circula ofreciendo este tipo de servicios, el cliente puede caer en una posible estafa. Sobre evitarlas, Chelotte apuntó que “es importante las recomendaciones. Sobre todo de aquel que ya trabajó con nosotros que cuente su experiencia. El famoso boca a boca. De todos modos, en la actualidad los comentarios en las redes sociales dicen mucho. El que quiera saber como es el emprendimiento que lea los comentarios de las redes y saque sus conclusiones. Tal vez de 100 buenos haya uno que no esté conforme, pero si 99 son buenos eso es positivo. En las redes, el cliente cuenta su experiencia también y los demás pueden verlo”. Además, invitó a que las personas verifiquen datos reales de la empresa a contratar. “Que te atiendan personas idóneas que puedas evacuar todas tus dudas y buscar que sea factible el emprendimiento”. cerró Leve repunte con la exportación Por otro lado, el sector maderero busca revitalizarse a través de la exportación, la construcción con madera y certificaciones internacionales que añaden valor. Este año ha sido especialmente desafiante para la industria maderera, marcada por constantes aumentos en los insumos, la paralización del mercado interno y márgenes cada vez más ajustados en las exportaciones. “Este fue un año bastante complicado para nosotros, tratando de adaptarnos a todos los cambios que se fueron produciendo, sobre todo en lo que son los permanentes aumentos de insumos”, comentó Cristina Ryndycz, gerente de la Asociación de Productores, Industriales y Comerciantes Forestales (Apicofom) en diálogo con el programa Acá te lo Contamos de Radioactiva 100.7. Analizó que el incremento de costos afecta directamente al sector, que también enfrenta la paralización del mercado interno. “El mercado sigue paralizado, así que está complicada la venta de madera”, afirmó. “En forma permanente hay pedidos y solicitudes de cotización. Tuvimos un pequeño aumento en las cantidades exportadas, pero el tema son los márgenes. Estamos trabajando prácticamente sin margen para mantener el mercado exterior”, explicó Ryndycz, subrayando “la dificultad de sostener relaciones comerciales que costaron mucho tiempo consolidar”. Las empresas también han tenido que ajustar su producción y organización interna. “Se redujeron los horarios de trabajo porque los ajustamos a los turnos”, indicó la gerente de Apicofom, destacando que en estos tiempos de baja producción se prioriza la capacitación y el mantenimiento de las máquinas. Construcción con madera La paralización de las obras también complica la situación, aunque Ryndycz vislumbra una posible solución en la promoción de la construcción con madera. “Van a salir créditos hipotecarios para viviendas con madera y eso va a ayudar”, expresó con optimismo, resaltando que este impulso es clave para reactivar la cadena productiva del sector. “Hay una demanda de viviendas por el déficit habitacional. En el mundo se construye con madera y nosotros podemos vender casas prefabricadas con llave en mano o kits de viviendas para armar. La construcción es lo que nos mueve la cadena”, añadió. Para recordar, en el 2019 se había instalado en el Parque Industrial de Posadas la fábrica de Viviendas de Madera Industrializada impulsada por Apicofom.”Se había establecido que el 10% de las viviendas adquiridas para los diversos programas nacionales de soluciones habitacionales serían de madera. Y si bien tuvieron muchos pedidos de parte de privados, esa demanda no alcanzó para reemplazar el incumplimiento de los compromisos gubernamentales”, detalla un reciente informe de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (Came). El escrito detalla que para 2020 la fábrica trabajaba al 30% de su capacidad. En 2021, pospandemia tuvo un primer cierre. A fines de 2022 se realizó una inversión para ponerla operativa de nuevo, pero para fines de 2023 se cerró.
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