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» La Capital
Fecha: 24/10/2025 02:46
El costo de un monoambiente medio es de $300 mil. Los aumentos anuales superan el 60% y las expensas elevan aún más el gasto mensual Los precios de los alquileres en Rosario continúan en alza y vuelven a superar el ritmo de los salarios. Según el último informe regional sobre precios de alquileres en la ciudad , la mediana de los monoambientes llegó a $300.000 , la de los departamentos de dos ambientes a $400.000 y la de tres ambientes a $500.000 . El estudio, elaborado mensualmente para relevar las ofertas activas en portales inmobiliarios, mostró subas interanuales del 67,7%, 60% y 61,3% respectivamente , por encima del Índice para Contratos de Locación (ICL) que publica el Banco Central , el cual se incrementó un 46,1% en el mismo período. El informe advierte que alquilar se vuelve cada vez más inaccesible para amplios sectores. Un jubilado que percibe $396.305 debe destinar el 75,7% de su ingreso para pagar un monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios. En el caso de un trabajador que cobra el salario mínimo vital y móvil ($322.200) , el gasto asciende al 93,1% de su ingreso mensual , lo que deja un margen mínimo para cubrir el resto de los gastos esenciales. Por su parte, un maestro de grado sin antigüedad destina más del 50% de su sueldo sólo para afrontar el alquiler de un departamento de dos ambientes. Expensas y otros costos El relevamiento aclara que los valores difundidos no incluyen expensas, que en Rosario promedian el 15,7% adicional sobre el precio del alquiler, además de los costos de servicios básicos. El documento sostiene que el precio de los alquileres es uno de los factores de mayor conflictividad a la hora de renovar un contrato y que la falta de un indicador local confiable dificulta los acuerdos entre propietarios e inquilinos.
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