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Gualeguay » Debate Pregon
Fecha: 07/10/2025 11:29
¿Quién obtuvo el terreno y con qué plan? La adquiriente es Consultatio, la firma del empresario Eduardo Costantini, según consignas periodísticas. El terreno en cuestión se encuentra dentro de la zonificación urbana denominada U86, que permite la construcción hasta 21 metros de altura (equivalente a unos siete pisos) y, adicionalmente, da la posibilidad de levantar 3 metros más si se retrasa la fachada 2 metros del límite del predio. Este anteproyecto sugiere que el desarrollo podría incluir usos mixtos: residenciales, oficinas, comercios, espacios verdes y otros destinos compatibles con la normativa. Polémicas y cuestionamientos La operación no está exenta de controversias. Por un lado, surgen dudas sobre la transparencia del proceso y los mecanismos de valuación del suelo militar. Por otro, vecinos y actores del urbanismo advierten sobre el impacto que podría tener un desarrollo de semejante magnitud en los servicios, la movilidad y el tejido urbano de Palermo. Además, algunos críticos señalan que la operación refuerza la tendencia de privatización de suelos públicos estratégicos, con potencial para transformaciones profundas en zonas centrales de la Ciudad. ¿Qué sigue?
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