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» on24
Fecha: 17/04/2025 14:32
El proyecto contempla condominios, áreas comerciales y loteo abierto, bajo la firma del Grupo Rossetti, liderado por Juan Félix Rossetti y sus hijos Juan Cruz y Juan Ignacio. La iniciativa fue celebrada por el intendente Javkin y enviada al Concejo para su aprobación. En un año emblemático para Rosario como lo es su tricentenario, la ciudad suma un nuevo capítulo en su proceso de expansión urbana: un proyecto para urbanizar 16 hectáreas en Fisherton, frente al Aeropuerto Internacional Islas Malvinas . La iniciativa fue presentada formalmente en la Municipalidad por la firma Administración de Tierras del Oeste , del Grupo Rossetti , y ya fue elevada por el Departamento Ejecutivo al Honorable Concejo Municipal para su aprobación. Según pudo saber ON24, se trata de un desarrollo urbano de densidad intermedia , diseñado en función de los lineamientos de crecimiento planificado y respetuoso del entorno natural que caracterizan a esta zona del oeste rosarino. El proyecto se compone de tres áreas diferenciadas: un sector destinado a conjuntos habitacionales tipo condominio , una zona con usos comerciales , y otro espacio para loteo abierto residencial con infraestructura completa . Integración urbana y valorización del oeste La fracción a intervenir se encuentra “abrazada” por la Avenida Jorge Newbery , actualmente en plena transformación con obras de ampliación, lo que refuerza su valor estratégico dentro del esquema de movilidad metropolitana . Esta localización posiciona al desarrollo como pieza clave dentro del corredor oeste , hoy considerada la mayor área de crecimiento urbano de Rosario, tanto por disponibilidad de suelo como por su capacidad de integrar funciones residenciales, comerciales y de servicios. Desde el punto de vista urbanístico, el plan maestro contempla una trama de calles jerarquizadas , infraestructura soterrada, arbolado planificado y superficies destinadas a espacios comunes. Se proyecta una morfología equilibrada , con criterios de conectividad interna y respeto por las características paisajísticas de Fisherton. El papel del sector privado en la expansión urbana El ingreso de este emprendimiento representa un nuevo caso de inversión privada de escala , con impacto directo en la estructura urbana de la ciudad. El Grupo Rossetti , uno de los desarrolladores con mayor trayectoria en la región, propone aquí un modelo de gestión urbana con enfoque sostenible y visión a largo plazo. El grupo está encabezado por Juan Félix Rossetti , y lo integran sus hijos Juan Cruz y Juan Ignacio, quienes actualmente acompañan el liderazgo estratégico del holding familiar. Para el Ejecutivo local, el proyecto llega en un momento clave: Rosario atraviesa un ciclo de impulso a nuevas centralidades y jerarquización de tierras urbanas. Este tipo de iniciativas privadas, con planificación técnica y mirada integral, refuerzan la estrategia municipal de acompañar crecimientos urbanos sustentables, integrados y de calidad. El sello Rossetti, reconocido por proyectos de enorme prestigio con obras como Kentucky Club de Campo y la trilogía Funes Hills en Funes, garantiza a la administración rosarina la seriedad del emprendimiento cuya infraestructura gozará de los servicios esenciales (agua, luz, cloacas, cordón cuneta), con tendidos de cables subterráneos. El desafío estará ahora en las empresas de servicios públicos de estar a la altura en el acompañamiento de un proyecto que sin dudas levanta la vara en la región. Con su paso al Concejo Municipal, el desarrollo entra en una nueva etapa institucional, camino a convertirse en uno de los hitos del año. En su tricentenario, Rosario suma así un nuevo vector de transformación urbana sobre uno de sus frentes más prometedores.
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