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» Rafaela Noticias
Fecha: 25/12/2024 09:29
En lo que va del año, la variación acumulada alcanzó el 78,1% El costo de la construcción subió un 4% en noviembre y acumula un aumento del 125,8% interanual Por Redacción Rafaela Noticias El nivel general del costo de la construcción en Santa Fe registró en noviembre de 2024 un incremento del 4% en comparación con el mes anterior, según lo refleja un informe publicado por el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos. En lo que va del año, la variación acumulada alcanzó el 78,1%, mientras que, en términos interanuales, el aumento fue del 125,8%. El costo del metro cuadrado en noviembre se ubicó en $712.239,03, reflejando el impacto de las subas en los tres capítulos que componen el índice: Materiales : incremento del 1,0%. Los aumentos más significativos se observaron en Pinturas varios (3,9%), Varios instalación eléctrica (3,3%), Artefactos a gas (3,3%), Granitos (2,6%) y Carpintería de aluminio (2,5%), entre otros. : incremento del 1,0%. Los aumentos más significativos se observaron en Pinturas varios (3,9%), Varios instalación eléctrica (3,3%), Artefactos a gas (3,3%), Granitos (2,6%) y Carpintería de aluminio (2,5%), entre otros. Mano de obra : suba del 4,0%, atribuida al acuerdo salarial establecido por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), aplicable desde el 1º de noviembre de 2024. : suba del 4,0%, atribuida al acuerdo salarial establecido por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), aplicable desde el 1º de noviembre de 2024. Gastos generales: aumento del 21,8%, impulsado principalmente por los honorarios profesionales. Estos incrementos reflejan tanto el impacto de los ajustes salariales como el encarecimiento de materiales esenciales para la construcción, marcando un año de alta inflación en el sector. ¿Cómo se calcula el costo de la construcción en Santa Fe? El Costo de la Construcción (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo en la ciudad de Santa Fe. Se refiere de una Vivienda Unifamiliar; siendo la superficie total 69,50 m2. (Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta 3,86 m2). Su objetivo es la medición de precios de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción (materiales, mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el cálculo del costo se considera que la adquisición de los materiales, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, se realiza dentro del ejido de la misma ciudad de Santa Fe. No se incluye el valor del terreno, ya que el mismo se encuentra por fuera del proceso constructivo. Se incluye el IVA, ya que la vivienda es construida por un particular, es decir, que absorbe todo el impuesto como consumidor final. El Relevamiento de Materiales se realiza mensualmente, a partir de un directorio de locales dedicados a la venta al por menor de materiales para la construcción. Para la Mano de Obra, se toma como referencia, las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras. Se consulta a la UOCRA, Colegios Profesionales y demás instituciones relacionadas, obteniendo así, el valor hora y adicionales correspondientes.
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