Manuel y Francisco Adorni pidieron que se declare prescripta una deuda hipotecaria de u$s22.500 en La Plata
Política | El 13 de noviembre de 2023, mediante un escrito firmado por su abogado Agustín Rivera, los hermanos...
El 13 de noviembre de 2023, mediante un escrito firmado por su abogado Agustín Rivera, los hermanos Manuel y Francisco Adorni solicitaron al Juzgado Civil y Comercial N° 18 de La Plata que se declare prescripta una deuda hipotecaria de u$s22.500 sobre un departamento heredado en la capital bonaerense.
Se trata del inmueble ubicado en calle 50 al 400 de La Plata, parte de la herencia familiar, sobre el cual pesaba una hipoteca originada en la década del 90.
Todo quedó asentado en el expediente de ejecución hipotecaria que fue revelado por el portal Ámbito. La presentación se realizó después de las elecciones generales de 2023 y días antes del balotaje que llevó a Javier Milei a la Presidencia, cuando el actual jefe de Gabinete pidió que se anulara la deuda y atribuyó a las acreedoras un supuesto desinterés en cobrar.
La sucesión y la ejecución hipotecaria hasta 2024
Este nuevo escrito se suma al desarrollo de la sucesión que también había sido dado a conocer por Ámbito, y que mantuvo una ejecución hipotecaria activa hasta 2024 sobre el inmueble en cuestión.
El dato cobra relevancia en el marco de la presentación de la Declaración Jurada patrimonial con la que el funcionario nacional buscaba explicar los movimientos de dinero que están bajo la lupa de la Justicia.
Según el expediente al que accedió en exclusiva ese medio, los hermanos Adorni argumentaron que las acreedoras con las que su padre, José (o Jorge) Adorni, había tomado la prenda hipotecaria en 1996 demostraron desinterés en cobrar.
En el escrito se lee: Cabe destacar que, en más de 20 años de juicio, las ejecutantes apenas impulsaron el proceso al inicio, lo que demuestra a todas luces el desinterés respecto de la persecución del cobro del crédito señalado, remarcaron.
En ese sentido, reclamaron que la presente acción declarativa de certeza (art. 322 CPCC) (es) a los fines de obtener una resolución de V.S. que declare prescripta la acción que nace del contrato de mutuo con garantía hipotecaria en primer grado celebrado mediante la Escritura N° 262 (arc. 3.3) con fecha 01 de noviembre de 1996, detallaron.
En el apartado donde se repasan los precedentes, los firmantes aclaran que la intención central de la presentación es que la hipoteca sea declarada prescripta: La extinción de la obligación principal provoca la extinción de la hipoteca, sostuvieron.
El origen de la deuda y el crédito de u$s22.500
El inmueble de La Plata en cuestión fue parte de una operación en la que el padre del jefe de Gabinete acordó pagar en doce meses u$s22.500, con última cuota prevista para el 1 de noviembre de 1997.
La ejecución hipotecaria se activó años más tarde. En 2002, las acreedoras Liliana Nora Brittánnico y Esther Vecchiola de Brittánnico promovieron la ejecución por falta de pago, según consta en la causa.
De acuerdo con el documento citado, en el mes de julio de 2002, las mencionadas promovieron la ejecución hipotecaria de rigor, la que tramitara originariamente por ante el Juzgado de Primera Instancia Civil N° 3 de Capital Federal y que con fecha 20 de septiembre de 2019, el Juzgado con jurisdicción en CABA se declaró incompetente y remitió la causa a este Juzgado atento que aquí se encontraba radicada la sucesión del ejecutado Jorge Eduardo Adorni, se detalla.
El inmueble situado en el centro de la capital bonaerense formaba parte de la sucesión de Jorge Adorni, quien dejó en herencia ese departamento y un terreno en la ciudad de Daireaux a su esposa, Susana Pais, y a sus hijos Manuel y Francisco.
En otro tramo del expediente, se precisa que el inmueble de La Plata situado en calle 53 al 400 también fue parte de la operación en la que el padre del actual jefe de Gabinete se comprometió a pagar en doce meses el crédito de u$s22.500, con la última cuota fijada para el 1 de noviembre de 1997. Al no cumplirse con el pago, se gatilló la cláusula que habilitó la ejecución hipotecaria en 2002, año en que falleció Jorge Adorni.
El argumento de perjuicio económico y la imposibilidad de disponer del bien
En el escrito de noviembre de 2023, los hermanos Adorni también plantearon el impacto económico de la situación. La garantía de hipoteca inscripta en el asiento 6 del dominio del bien inmueble de nuestra propiedad nos genera un perjuicio económico evidente ya que atenta directamente contra la posibilidad de disponerlo, advirtieron.
Para la defensa, la persistencia de la hipoteca, pese al tiempo transcurrido y al supuesto escaso impulso de las acreedoras, afecta la capacidad de venta o disposición del departamento que integra la sucesión familiar.
Contradicciones con el relato público y la situación actual del inmueble
Este nuevo expediente no solo pone en cuestión el argumento de que este inmueble era el principal sostén del notable incremento patrimonial del funcionario nacional, sino que también contradice un tuit que él mismo publicó en octubre de 2018, en el que afirmaba haber cancelado la hipoteca heredada con el departamento de La Plata.
En aquel mensaje, el hoy jefe de Gabinete escribió: () Tardé años en arreglar todo, con mucho esfuerzo. Si hubiese creído que todo se solucionaría porque soy bueno y simpático, hoy no tendría nada: hubiera perdido todo, sentenció entonces.
Tal como había publicado Ámbito, en febrero de 2025 se produjeron ciertas formalidades que permitían inferir que el inmueble aún no había sido vendido, lo que sumó nuevas dudas sobre la situación patrimonial del bien.
A ello se agregó otro dato relevante para la causa: se informó al juzgado platense que la escritura hipotecaria celebrada el 1 de noviembre de 1996 se había perdido, lo que quedó asentado en el expediente.
