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Concepcion del Uruguay » Uruguayenses.com
Fecha: 02/02/2026 13:40
La Administradora Tributaria de Entre Ríos (ATER) avanzó esta semana en Concepción del Uruguay con un operativo de detección de edificaciones no declaradas, logrando identificar más de 700.000 metros cuadrados construidos que aún figuraban como terrenos baldíos en los registros oficiales. Según se informó, esta superficie representa un impacto estimado superior a los $1.300 millones de pesos en impuesto inmobiliario, y forma parte de un plan provincial destinado a corregir una inequidad tributaria histórica, vinculada a inmuebles edificados que no tributan acorde a su realidad. Desde el organismo remarcaron que no se trata de errores administrativos, sino de irregularidades que deben ser subsanadas, ya que mientras muchos vecinos cumplen con sus obligaciones fiscales, existen propiedades de gran porte incluidas viviendas de varios pisos y construcciones superiores a los 1.000 m² que continuaban tributando como si fueran baldíos. El relevamiento en números Los datos obtenidos en Concepción del Uruguay reflejan la magnitud del operativo: - Más de 700.000 m² de superficie construida no declarada. - Casi 4.000 partidas alcanzadas por el proceso. - El 100% de los inmuebles detectados figuraba registrado como baldío. - La superficie relevada representa cerca del 20% del total estimado a formalizar cuando finalice la etapa de regularización en la ciudad. Tecnología y control territorial ATER explicó que este sistema de regularización catastral se implementa por primera vez en Entre Ríos y combina herramientas tecnológicas propias, como el Visor Catastral y relevamientos satelitales, para identificar mejoras edilicias no declaradas. El procedimiento es gratuito para los contribuyentes y se realiza con personal técnico del propio organismo, lo que permite optimizar recursos públicos y sostener controles permanentes. Además del análisis remoto, el plan incluye verificaciones presenciales en casos seleccionados, especialmente en construcciones de gran superficie. En Concepción del Uruguay se inspeccionaron más de 140 partidas, incluidas propiedades ubicadas en dos barrios privados y zonas residenciales, que abarcaron 28.435,94 m². Estas inspecciones priorizan inmuebles que superan los 1.000 m², a fin de determinar correctamente el destino de las construcciones y descartar usos no habitacionales que no siempre pueden identificarse desde imágenes satelitales. Facilidades para regularizar Desde ATER recordaron que declarar mejoras edilicias es obligatorio cuando se construye o amplía una propiedad, y destacaron que actualmente el trámite es más simple y accesible. En el marco del proceso de modernización, se habilitó un circuito digital y sin costo para presentar la Declaración Jurada (DDJJ) de mejoras, a través del portal de ARCA, reduciendo gestiones presenciales y facilitando el cumplimiento. Los metros cuadrados incorporados se reflejarán automáticamente en las próximas boletas del impuesto inmobiliario. En caso de discrepancias, los propietarios pueden rectificar la información mediante la DDJJ correspondiente, con asistencia disponible en las oficinas locales de ATER. Con este plan, el organismo busca garantizar que cada contribuyente tribute de acuerdo con la realidad de su inmueble, fortaleciendo la justicia tributaria y respaldando a los vecinos que cumplen con sus obligaciones.
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