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Gualeguaychu » El Dia
Fecha: 10/01/2026 20:42
Escuchar esta nota Con el comienzo del año, el mercado inmobiliario vuelve a moverse entre expectativas y prudencia, atravesado por un contexto económico más estable y por la reciente implementación de la ley de inocencia fiscal, conocida popularmente como blanqueo de dólares. En la Región y particularmente en La Plata, el pulso de la actividad muestra señales de leve recuperación, aunque todavía lejos de una reactivación plena. Mientras que, por su lado, los martilleros y agentes inmobiliarios coinciden en que el escenario actual es más ordenado que en años anteriores, advierten que los cambios estructurales aún no se traducen en un volumen significativo de operaciones. Para el martillero Ramón Penayo, el blanqueo representa una herramienta positiva para el sector. Considero que es muy beneficioso para el mercado inmobiliario que no se persiga, que haya una ley y que no persigan a aquellos que tienen dinero debajo del colchón, que no son evasores, sostuvo, al tiempo que remarcó la importancia de contar con una legislación clara y estable en el tiempo. En su mirada, el problema histórico no fue solo la falta de incentivos, sino la desconfianza generada por reglas que cambian según el signo político del gobierno de turno. Que hagan la legislación para que no cambie el gobierno y que digan nada más que tenés que justificarme el origen de esos fondos, planteó. Penayo reconoció que la norma puede generar discusiones, ya que es controvertido desde el punto de vista que pueden entrar algunos, aunque aclaró que el blanqueo tiene límites y que se puede blanquear hasta 60 mil dólares. Aun así, destacó que para el sector inmobiliario cualquier medida que facilite operaciones genera entusiasmo. Es una herramienta más y a nosotros nos entusiasma todo lo que es del sector inmobiliario porque no tenés que andar justificando, afirmó, y agregó que sería ideal que esta iniciativa venga acompañada por otras políticas clave. Ojalá que sea una alternativa más, que vuelvan los créditos hipotecarios, que eso mueve mucho, señaló. En ese sentido, el martillero explicó que la compraventa de inmuebles no solo impacta en las inmobiliarias, sino que tracciona a una amplia red de oficios y actividades. Según describió, cuando se mueve el mercado da trabajo al pintor, al electricista, al carpintero, por lo que una reactivación tendría un efecto expansivo en la economía local. Desde su experiencia cotidiana, sostuvo que la tendencia es positiva, apalancada en una mayor estabilidad económica, con un dólar más previsible y una inflación en baja, aunque aclaró que todavía no alcanza y que no se observan estímulos suficientes para un despegue fuerte. Al referirse a los valores de las propiedades, Penayo fue claro al señalar que el mercado sigue dominado por la lógica de la oferta y la demanda. Hoy hay un volumen importante de inmuebles disponibles y eso impide subas generalizadas. Los valores se mantienen, explicó, y detalló que en la región se consiguen departamentos de un dormitorio entre 55 y 50, hasta 45, dependiendo de la necesidad del vendedor. Por ahora, remarcó, no se percibe una tendencia alcista en los precios de venta, aunque sí un clima algo más favorable que en otros momentos críticos. Por ahí estamos mucho mejor que en otro momento si se quiere, de la economía estable, del dólar estable y un montón de otras variables que nosotros vemos y que se siente, reflexionó. ESTA NOTA ES EXCLUSIVA PARA SUSCRIPTORES HA ALCANZADO EL LIMITE DE NOTAS GRATUITAS por favor, suscríbase a uno de nuestros planes digitales ¿Ya tiene suscripción? Ingresar Diario El Día de La Plata, fundado el 2 de Marzo de 1884. © 2026 El Día SA - Todos los derechos reservados. Bienvenido Ante cualquier inconveniente durante el inicio de sesión, por favor escribanos a sistemas@eldia.com Bienvenido DATOS PERSONALES Ante cualquier inconveniente durante el inicio de sesión, por favor escribanos a sistemas@eldia.com ¿Querés recibir notificaciones de alertas?
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