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» Elterritorio
Fecha: 25/12/2025 18:52
En sesion del Concejo Deliberante Obera modifica un articulo del Codigo de Edificacion y unifica las reglas de estacionamiento En sesion ordinaria, el Concejo Deliberante de Obera aprobo una modificacion puntual del Codigo de Edificacion, vinculada a los requisitos de estacionamiento para edificios de departamentos y oficinas. La actualizacion consiste en eliminar un criterio diferencial que regia exclusivamente para el Distrito Central, unificando asi las exigencias de estacionamiento en todo el ejido urbano. Hasta el momento, la normativa establecia mayores requerimientos para construcciones ubicadas en la zona centrica; con el cambio aprobado, se aplican las mismas reglas tanto para el centro como para los demas sectores de la ciudad. De esta manera, se mantiene el esquema general que fija la cantidad de espacios de estacionamiento en funcion de la superficie destinada a oficinas y del numero de departamentos o monoambientes, pero sin distinciones por zona, buscando mayor equidad normativa y previsibilidad para desarrolladores, inversores y vecinos. Durante el tratamiento del tema, la concejal Mara Frontini, del bloque La Libertad Avanza, adelanto su abstencion, al cuestionar la metodologia utilizada para la actualizacion del Codigo. Senalo que se trata de una modificacion puntual que no surge de una revision integral y expreso su desacuerdo con avanzar mediante cambios aislados en lugar de una reforma general. Por su parte, la concejal Adriana Kosnicki, del Interbloque PRO, confirmo el acompanamiento con voto positivo, destacando la necesidad de promover el desarrollo urbano, la inversion privada y el crecimiento economico de Obera. No obstante, aclaro que el respaldo no implica un aval automatico, y remarco que su espacio solicito un informe tecnico para analizar el impacto que este tipo de decisiones tiene en la dinamica urbana, especialmente en materia de estacionamiento. Kosnicki subrayo ademas que la reiteracion de modificaciones puntuales pone en evidencia la necesidad de avanzar en una actualizacion integral del Codigo de Edificacion, que permita reglas claras y evite recurrir constantemente a excepciones. En tanto, el concejal Marcelo Sedoff, del Bloque de Concejales Renovadores, sostuvo que la modificacion apunta a igualar derechos y obligaciones entre el centro y la periferia de la ciudad, evitando diferencias normativas segun la ubicacion de los proyectos. Asimismo, valoro el trabajo que se viene realizando para modernizar el Codigo de Edificacion y adecuarlo al crecimiento sostenido de Obera, especialmente en construcciones en altura. El cambio aprobado es un pequeno paso, una actualizacion necesaria, pero se continua trabajando intensamente para lograr una adecuacion completa del Codigo, expreso el edil. La iniciativa se inscribe asi en un proceso mas amplio de revision normativa, orientado a acompanar el crecimiento urbano de la ciudad con criterios actualizados y un marco regulatorio mas coherente.
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