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» Misioneslider
Fecha: 30/11/2025 19:54
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Accesibilidad y democratización en el mercado inmobiliario Volsmart, la empresa especializada en real estate y tokenización de activos reales en la Argentina, ha lanzado su nuevo proyecto: el fideicomiso financiero inmobiliario ILLA Belgrano. Este desarrollo residencial en Bajo Belgrano ofrece la posibilidad de invertir a partir de 100 dólares, marcando un hito en la accesibilidad del mercado inmobiliario. ILLA Belgrano se destaca por su estructura jurídica transparente y regulada, con oferta pública. Matías Ferrari, presidente de la compañía, resalta la importancia de esta decisión para acercar proyectos inmobiliarios a un mayor número de inversores. La combinación de fideicomisos tradicionales con la innovación de la tokenización regulada por la CNV permite democratizar el acceso a oportunidades inmobiliarias de calidad. Rentabilidad proyectada y activos del fideicomiso El fideicomiso ILLA Belgrano tiene como objetivo adquirir un paquete de activos que incluye departamentos, cocheras y un local comercial en Bajo Belgrano. Con un avance de obra del 35%, se proyecta una rentabilidad del 16,25% en dólares, derivada principalmente de la plusvalía en el precio del metro cuadrado. La diferencia entre el precio de adquisición y el precio de venta final, respaldados por relevamientos en la zona, sustenta esta rentabilidad atractiva para los inversores. Seguridad jurídica y liquidez en la inversión El fideicomiso ILLA Belgrano ofrece seguridad jurídica y liquidez a los inversores, aspectos fundamentales en comparación con las oportunidades de inversión inmobiliaria tradicionales. La administración de fondos a cargo del fiduciario financiero autorizado y la posibilidad de negociación en un mercado secundario brindan garantías adicionales. Esta estructura permite una mayor transparencia y control en las operaciones, así como una salida anticipada para los inversores, aspectos que destacan la propuesta de Volsmart en el mercado inmobiliario. Innovación tecnológica y regulación en la tokenización La integración de la distribución digital tokenizada en Volsmart bajo una infraestructura auditada y regulada cumple con los estándares exigidos. La reciente autorización de la CNV para la tokenización regulada de activos reales ha abierto nuevas posibilidades en el mercado de capitales argentino. Este avance tecnológico facilita a las empresas el acceso a capital y la gestión de activos de forma digital, transparente y segura, promoviendo la participación de un público más amplio en el mercado financiero. Desafíos y futuras proyecciones A pesar del potencial disruptivo de la tokenización, existen desafíos regulatorios y culturales que deben abordarse para una adopción masiva. La claridad en la normativa y la comprensión por parte de los inversores son clave para el éxito de esta innovación en el mercado financiero. Volsmart, con su enfoque en la educación del inversor y la identificación de oportunidades sólidas, planea expandir su oferta a través de proyectos como renta inmobiliaria corporativa en Vaca Muerta, nuevos desarrollos en Uruguay y los Estados Unidos, y la exploración de la tokenización en otras verticales del mercado. En resumen, Volsmart ha logrado combinar la accesibilidad y seguridad en el mercado inmobiliario argentino a través de su innovador fideicomiso ILLA Belgrano, marcando un camino hacia una mayor democratización de las inversiones en el sector.
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