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» Porven
Fecha: 06/10/2025 13:59
A sólo minutos de Rosario, se construirá DM11, una torre de 110 metros de altura y 26 pisos, con una inversión de 30 millones de dólares A pocos minutos de Rosario, comenzará a construirse DM11, una torre de 110 metros de altura y 26 pisos impulsada por el jugador de Rosario Central, Ángel Di María. Este desarrollo mixto formará parte del microparque industrial de Alvear y combinará espacios corporativos, gastronómicos y recreativos, con una inversión estimada en 30 millones de dólares. DM11 fue presentado oficialmente como una propuesta que busca integrar en un mismo edificio oficinas flexibles, locales gastronómicos y áreas comunes para empresas, pymes y servicios del parque. Con una ubicación estratégica sobre la autopista Rosario–Buenos Aires, el edificio destacará como un nuevo ícono arquitectónico de la región. El edificio DM11 contará con 26 pisos y dos subsuelos, alcanzando los 110 metros de altura y una superficie total de aproximadamente 15.800 metros cuadrados. En su diseño se incluyen 84 cocheras, 21 bauleras, gimnasio, restaurante, auditorio, áreas de coworking con bar y terraza, además de un rooftop con parrilleros y solárium. Las oficinas ocuparán unos 9.000 metros cuadrados distribuidos en 21 plantas, con una disposición modular que permitirá dividir cada piso en hasta tres unidades independientes. Las plantas completas tendrán entre 275 y 300 metros cuadrados, lo que ofrecerá opciones adaptables para distintos tipos de empresas. El inicio de la construcción de DM11 está previsto para el primer trimestre de 2026, y se estima que el proyecto podría completarse entre 2028 y 2029. El mirador superior del edificio ofrecerá una vista panorámica del río Paraná y de las islas, reforzando el concepto de integración con el entorno natural. Además de la torre DM11, el predio incluye amplios espacios industriales, galpones y zonas logísticas. Según los impulsores del proyecto, la incorporación de un edificio de usos mixtos permitirá dotar al área de infraestructura corporativa, servicios gastronómicos y espacios de esparcimiento que favorezcan el desarrollo empresarial. El complejo contará también con un centro de medicina laboral de la aseguradora La Segunda y ya dispone de la aprobación de la Administración Nacional de Aviación Civil (ANAC) para la instalación de un helipuerto dentro del predio, lo que sumará conectividad aérea a la propuesta. Con el desarrollo de DM11, Alvear consolida su crecimiento como polo industrial y de servicios en el Gran Rosario. El proyecto combina inversión privada, infraestructura moderna y la participación directa de una figura reconocida internacionalmente como Ángel Di María, marcando un hito en la evolución urbanística de la región.
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