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Parana » APF
Fecha: 18/09/2025 14:31
La Ley N° 11210, promulgada en la provincia, establece a la Agencia Administradora de Bienes Inmuebles (Aabiper), un organismo con autarquía financiera destinado a centralizar, optimizar y transparentar la administración de los inmuebles del Estado. APFDigital supo que la normativa busca poner en valor propiedades ociosas y generar recursos para la infraestructura pública. jueves 18 de septiembre de 2025 | 13:33hs. El proyecto de ley que fue impulsado por el gobernador, Rogelio Frigerio, ingresó a Diputados en diciembre del año pasado y obtuvo su media sanción. Una vez que pasó por el Senado, la iniciativa original pasó por diversas modificaciones y nuevamente tuvo media sanción en mayo de este año. A finales de agosto tuvo su sanción definitiva en la Cámara Baja. La Provincia dio un paso fundamental en la modernización de su gestión patrimonial con la promulgación de la Ley N° 11210. Este nuevo marco legal crea la Aabiper, un organismo descentralizado que se posiciona como el nuevo "órgano rector y centralizador de toda actividad relacionada con bienes inmuebles" del Estado. El texto de la ley, publicada en el Boletín Oficial Nº 28.180, establece que la Aabiper se crea “con autarquía económica financiera, y con capacidad de actuar en el ámbito del derecho público y privado”. Su objetivo principal es optimizar el uso de las propiedades estatales, tanto del dominio público como privado, para fines productivos, sociales o para el funcionamiento de dependencias públicas. La normativa absorbe el personal y los bienes de la antigua Dirección de Tierras Fiscales y de la Unidad de Control de Inmuebles. Uno de los pilares de esta nueva estructura es el Inventario Consolidado de Bienes Inmuebles del Estado Provincial, que se crea en el Artículo 11. Este registro unificado permitirá tener un control exhaustivo de la totalidad de las propiedades. Según el Artículo 5°, la Agencia tendrá entre sus atribuciones la de "gestionar, previa autorización, la venta de bienes inmuebles de dominio privado del Superior Gobierno de Entre Ríos que se encuentren bajo su administración, mediante subasta pública o licitación pública". Este mecanismo, según los legisladores, aportará transparencia a las operaciones y permitirá que los ingresos de dichas ventas sean destinados prioritariamente al “desarrollo de anteproyectos y proyectos que fortalezcan la infraestructura sanitaria, educativa y/o administrativa de la provincia”, tal como lo estipula el Artículo 15. La AABIPER, punto por punto Creación y Naturaleza: La Agencia Administradora de Bienes Inmuebles de la Provincia de Entre Ríos (AABIPER) es un organismo descentralizado con independencia económica y financiera. Tendrá su sede en la ciudad de Paraná y se vinculará con el Poder Ejecutivo a través de la Secretaría General de la Gobernación. La Agencia Administradora de Bienes Inmuebles de la Provincia de Entre Ríos (AABIPER) es un organismo descentralizado con independencia económica y financiera. Tendrá su sede en la ciudad de Paraná y se vinculará con el Poder Ejecutivo a través de la Secretaría General de la Gobernación. Finalidades y Atribuciones: El objetivo central de la AABIPER es administrar y gestionar todos los bienes inmuebles del Estado provincial. Esto incluye desde la coordinación de políticas y la gestión de un inventario unificado, hasta la regularización de títulos y la promoción de proyectos de desarrollo. Sus atribuciones le permiten asignar inmuebles para edificios públicos, celebrar contratos, y hasta iniciar acciones judiciales para proteger el patrimonio estatal. El objetivo central de la AABIPER es administrar y gestionar todos los bienes inmuebles del Estado provincial. Esto incluye desde la coordinación de políticas y la gestión de un inventario unificado, hasta la regularización de títulos y la promoción de proyectos de desarrollo. Sus atribuciones le permiten asignar inmuebles para edificios públicos, celebrar contratos, y hasta iniciar acciones judiciales para proteger el patrimonio estatal. Recursos y Financiamiento: La Agencia se financiará a través de la venta de propiedades, los ingresos por gestiones sobre inmuebles, créditos, aportes privados o del Estado Nacional, y su presupuesto asignado. Se destaca que el dinero de la venta de inmuebles no podrá ser usado para gastos corrientes. La Agencia se financiará a través de la venta de propiedades, los ingresos por gestiones sobre inmuebles, créditos, aportes privados o del Estado Nacional, y su presupuesto asignado. Se destaca que el dinero de la venta de inmuebles no podrá ser usado para gastos corrientes. Dirección y Control: La dirección de la AABIPER estará a cargo de un Presidente y un Vicepresidente, designados por el Poder Ejecutivo. Además, la ley crea la figura del Veedor de Gestión y Transparencia , un cargo propuesto por la oposición legislativa que tendrá la función de auditar la gestión de la Agencia y elaborar informes semestrales para la Legislatura. La dirección de la AABIPER estará a cargo de un Presidente y un Vicepresidente, designados por el Poder Ejecutivo. Además, la ley crea la figura del , un cargo propuesto por la oposición legislativa que tendrá la función de auditar la gestión de la Agencia y elaborar informes semestrales para la Legislatura. Personal: La ley garantiza que el personal de la Dirección de Tierras Fiscales y la Unidad de Control de Inmuebles será transferido a la nueva Agencia, manteniendo su antigüedad y salario. El organismo tendrá facultades para organizar su propia estructura y realizar nuevas contrataciones de personal. Oposiciones a la ley Cabe destacar que la iniciativa fue cuestionada por la diputada nacional, Blanca Osuna, y señaló: “Contrario al discurso remanido de “reducir el gasto político”, un latiguillo que Frigerio reitera una y otra vez, el nuevo organismo crea un nuevo Ministerio (Art. 6 y 8), con gran estructura orgánica propia, servicios de contaduría, tesorería, servicios generales, nuevas designaciones de cargos políticos, técnicos, personal de planta, cobertura de cargos vacantes, habilitación de traslados, contrataciones, inversiones, toma de créditos, etc”. (APFDigital)
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