18/09/2025 10:29
18/09/2025 10:29
18/09/2025 10:28
18/09/2025 10:27
18/09/2025 10:27
18/09/2025 10:27
18/09/2025 10:27
18/09/2025 10:26
18/09/2025 10:26
18/09/2025 10:26
» Sin Mordaza
Fecha: 18/09/2025 08:48
Durante septiembre de 2025, los precios de oferta de los alquileres en Rosario registraron un nuevo incremento. El informe mensual del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) reveló que los departamentos de dos ambientes subieron un 10% mensual, mientras que los de un dormitorio se encarecieron un 2,6%. Los monoambientes, en cambio, mantuvieron sus valores estables. En la comparación interanual, el panorama es más grave: los aumentos superaron ampliamente el índice de inflación. Según el relevamiento, los alquileres crecieron 66,7% en monoambientes, 69,6% en unidades de dos ambientes y 86,4% en los departamentos de tres ambientes. Actualmente, la mediana de precios en Rosario alcanza los $300.000 para un monoambiente, $390.000 para dos ambientes y $550.000 para tres ambientes. El impacto sobre los ingresos es evidente. Un jubilado con la mínima de $390.277 debe destinar el 76,9% de sus haberes para alquilar un monoambiente, mientras que quienes perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($322.200) necesitan invertir el 93,1% de su ingreso. En tanto, un maestro de grado sin antigüedad debe comprometer más del 50% de su sueldo para acceder a un dos ambientes. Si bien la oferta creció un 12,1% respecto de septiembre de 2024, la mayor disponibilidad de departamentos no se traduce en mejores condiciones de acceso. A esto se suman las expensas, que promedian el 16,1% del costo del alquiler, lo que agrava aún más la situación de los inquilinos. El Índice para Contratos de Locación (ICL) del Banco Central mostró un aumento interanual del 50,1%, aunque los precios reales de mercado lo superaron ampliamente.
Ver noticia original
Examedia © 2024
Desarrollado por