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» Porven
Fecha: 01/09/2025 18:18
El Concejo debatirá este jueves la construcción de edificios de 120 metros de altura en la ciudad. ¿Cuáles son las condiciones? El Concejo Municipal de Rosario debatirá este jueves un proyecto clave que habilitará la construcción de torres de hasta 120 metros de altura, lo que equivale a aproximadamente 40 pisos. Todo indica que la iniciativa contará con el respaldo necesario para ser aprobada. La propuesta busca establecer un marco normativo que destrabe más de 740 lotes en zonas estratégicas de la ciudad, como el centro, algunos de los principales corredores urbanos y los barrios de Abasto y Pichincha. El objetivo es evitar que cada desarrollo se trate de manera individual mediante excepciones y, al mismo tiempo, promover una mayor densidad habitacional con edificaciones modernas. El nuevo régimen impulsará edificios con tipología de perímetro libre, es decir, torres retiradas de los límites de la parcela, con fachadas independientes, espacios verdes a su alrededor y mayor ingreso de luz y ventilación natural. La altura máxima contemplada en la mayoría de los casos será de 72 metros, mientras que los 120 metros de altura solo se aplicarán de forma excepcional en seis lotes específicos identificados por el municipio. La normativa también incorpora exigencias de infraestructura verde, con la intención de sumar espacios que mejoren la calidad urbana.
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