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Concordia » ConcordiaHoy
Fecha: 23/08/2025 02:17
El sector de la construcción atraviesa una fuerte retracción, con márgenes de rentabilidad en rojo. Según la 26ª edición del Estudio de Opinión Construya, realizada entre marzo y abril de 2025 a 506 profesionales de todo el país, un 69% de empresarios indicó que la actividad cayó frente al año pasado. En términos concretos, el costo de construcción en dólares subió un 112% entre octubre de 2023 y julio de 2025, mientras que el valor promedio del metro cuadrado vendible en la Ciudad de Buenos Aires apenas creció un 12,65%. En julio, el metro cuadrado de inmuebles usados rondaba los US$2218, mientras que las unidades en construcción (pozo) promediaban US$2962, lo que obliga en muchos casos a vender por debajo del costo real. No obstante, especialistas prevén que los costos podrían bajar en los próximos meses. Según Juan Manuel Tapiola, CEO de Spazios, la razón es que las importaciones de materiales se están agilizando, en especial desde China, lo que genera mayor competencia y funciona como límite para futuros aumentos. En la misma línea, Issel Kiperszmid, CEO de DYPSA Group y vicepresidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, sostuvo que la apertura a nuevos insumos y diseños está ayudando a estabilizar el mercado. Por su parte, Diego Marchionni, titular de DGM Pinto Construcciones, advirtió que el salto del dólar impacta en insumos como acero y cemento, aunque el último movimiento cambiario no se trasladó en subas significativas. La conclusión general es que, pese al escenario recesivo, la mayor disponibilidad de materiales importados podría generar una baja en los costos de construcción en el mediano plazo. Fuente: La Nación +
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