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Fecha: 03/06/2025 04:12
El proyecto está siendo evaluado en la comisión de Planeamiento del Concejo. El edil Fabrizio Fiatti adelantó que solicitarán una opinión técnica a la Secretaría de Obras Públicas y Planeamiento. En el marco del análisis de diversos expedientes urbanísticos en la comisión de Planeamiento del Concejo Municipal de Rosario, los concejales abordaron el pedido del Colegio Médico de la provincia para construir un Centro de Simulación en avenida Pellegrini 1755. La iniciativa, sin embargo, no fue despachada y continuará en estudio, ya que algunos ediles consideran que el proyecto debería tratarse bajo la figura de excepción. El concejal Fabrizio Fiatti (Arriba Rosario) estimó que, por sus características, el emprendimiento no encuadra dentro de la normativa vigente y que por ello se pedirá a la Secretaría de Obras Públicas y Planeamiento que lo evalúe como una excepción urbanística. El edificio propuesto busca dotar al sistema de salud de un espacio innovador para la formación médica, pero su construcción debe ajustarse al marco legal y urbanístico de la zona. Además de este caso, la comisión decidió postergar el tratamiento de otros expedientes. Uno de ellos propone modificar la ordenanza N.º 8.125 para aumentar la altura permitida en el corredor de avenida Francia, desde Urquiza hasta Güemes, a 30,50 metros, en el marco del Plan Especial Barrio Pichincha. También se seguirá analizando la solicitud de subdivisión del inmueble ubicado en Catamarca 1396/Corrientes 277/81, cuyo grupo de propietarios pidió una audiencia con la comisión. Fiatti también mencionó que se mantiene en consideración un pedido de mayor edificabilidad para un predio en Chacabuco 1959, a la espera de la conformidad de los vecinos linderos. En igual situación se encuentra un expediente sobre obras en Sarratea 625 Bis, así como una propuesta para subdividir lotes sobre bulevar Oroño al 1400, debatida por los ediles Nadia Amalevi, Juan Monteverde, Manuel Sciutto y Agapito Blanco. Otro proyecto que quedó en estudio es el ubicado en 9 de Julio 1860/80. Se trata de un pedido de excepción vinculado a las medidas del patio trasero. Monteverde alertó que “se lo descatalogó para respetar los 13 metros y se hace una torre de 54 metros”, mientras que Sciutto remarcó que no se cumple la distancia con un lote interno. También se analizó el pedido de habilitación de una cochera en Alvear 832/36. Según trascendió, un informe técnico desaconseja la posibilidad de hacer reformas para adecuarla a la normativa vigente. Finalmente, se confirmó que el jueves 5 de junio, a las 11 de la mañana, se realizará una reunión conjunta de las comisiones de Gobierno y Planeamiento en el Salón de los Acuerdos “Dr. Lisandro de la Torre”, donde podrían retomarse varios de estos temas para avanzar en definiciones.
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