15/12/2025 13:08
15/12/2025 13:07
15/12/2025 13:07
15/12/2025 13:07
15/12/2025 13:07
15/12/2025 13:06
15/12/2025 13:06
15/12/2025 13:06
15/12/2025 13:05
15/12/2025 13:05
» Diario Cordoba
Fecha: 11/05/2025 17:58
La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, conocida como ley Lista, cumple cuatro años desde su aprobación. La normativa, con su reglamento desarrollado ya más adelante, ha tenido y sigue teniendo una especial relevancia en Córdoba debido al fenómeno parcelista de la ciudad. La Lista abrió caminos, así en plural, para que estos núcleos pudieran conseguir servicios básicos, una reclamación histórica que las leyes urbanísticas anteriores no terminaron de solucionar. A través de diversos métodos, el documento y su reglamento han aportado soluciones a algunas parcelaciones de Córdoba que trabajan por tener luz, agua y saneamiento en sus terrenos, mientras otras tantas, aunque son menos, siguen recorriendo el camino ortodoxo para alcanzar la plena legalidad. De momento, ya hay 25 parcelaciones que trabajan con el Ayuntamiento y con la Lista encima de la mesa para buscar su regularización o la consecución de los servicios básicos. Son datos aportados por la Gerencia Municipal de Urbanismo a este periódico, un organismo que en su día creó la Oficina del Territorio, precisamente, para trabajar codo con codo con los vecinos de estas zonas. Parcelaciones y soluciones Según la información de Urbanismo, estas 25 parcelaciones se encuentran en distintos momentos del proceso, algunas más avanzadas que otras, teniendo en cuenta que muchas de ellas llevan años trabajando por dar dignidad a sus barrios. Por un lado, están aquellas parcelaciones que ya tramitaban sus procesos cuando la ley que estaba activa era la antigua LOUA y ahora siguen con ese trabajo o bien lo retoman. En este grupo hay una docena de núcleos, divididos a su vez en tres grupos: situados en suelo urbano (El Sol y La Rabada); en suelo urbanizable (Barquera Norte, Gorgoja, Torreblanca, Santa Marta, Villa Alegre de la Barquera, Paso de la Barquera, El Alamillo, Olivar Viejo y Santa Ana de la Albaida) y en suelo no urbanizable (Torrecilla-La Gitana). Luego hay un segundo grupo que trabaja por conseguir los servicios básicos y que se localizan en suelo no urbanizable o urbanizable no ordenado, que siguen el camino del artículo 175 de la lista, que pasa por elaborar un Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial de Edificaciones Irregulares. Aquí entran La Perla, Aljarafe, Maravillas del Aeropuerto y Las Pitas. Parcelación de Maravillas del Aeropuerto. / MANUEL MURILLO En otra situación se encuentra la Campiñuela Norte, que busca la dotación de servicios básicos en suelo urbanizable ordenado, es decir, que toma el artículo 176.6 de la Lista. En este caso, se pueden adelantar los servicios básicos para aquellas edificaciones ilegales, construidas sin licencia, y terminadas hace más de seis años. No hay necesidad de tramitar el plan especial que sí exige el artículo 175. El último grupo de parcelaciones de ese total de 25 todavía está buscando una solución, sin que haya llegado a concretarse, aunque ya se han mantenido reuniones con la Oficina del Territorio. Aquí entran Ribera Baja, Porrillas, Villasanjurjo, La Forja, Doña Manuela, Quemadillas, Torreblanca Norte y un sector en Santa Cruz. La guía Otro documento que cumple años y que ha sido esencial para el trabajo de las parcelaciones es la Guía práctica sobre parcelaciones elaborada por Urbanismo, un informe que, de forma didáctica y con lenguaje coloquial, explica a los distintos núcleos poblacionales qué pasos tienen que dar para conseguir servicios básicos. Esa guía recoge hasta 106 parcelaciones que, por una vía u otra, pueden trabajar por conseguir sus objetivos. De momento, un cuarto de ese total lo está intentando. La mayoría, si inicia el camino (y prepara el bolsillo para un proceso que no es barato), puede conseguir soluciones. Eso sí, hay un puñado de ellas que no lo tendrá tan fácil, aquellas que están en el entorno de Medina Azahara, cuya zona arqueológica al completo es Bien de Interés Cultural. Suscríbete para seguir leyendo
Ver noticia original
.gif)
Examedia © 2024
Desarrollado por