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Fecha: 26/02/2025 13:55
El sector de la construcción se ha convertido en un escenario de constante disputa. No importa cuán meticulosamente una empresa se ajuste a los códigos de edificación, siempre habrá un “pero”... El sector de la construcción se ha convertido en un escenario de constante disputa. No importa cuán meticulosamente una empresa se ajuste a los códigos de edificación, a las normativas municipales y ambientales, ni cuántos estudios de impacto presente: siempre habrá una parte de la sociedad que se opondrá con vehemencia a cualquier nuevo desarrollo urbano. Este fenómeno no es nuevo, lo vivimos el año pasado con el debate sobre el edificio frente al Parque Urquiza que “obstruía la visibilidad del Planetario”. Basta con que se anuncie la construcción de un edificio en un barrio tradicional, para que un sector de los vecinos salga a rechazarlo, aduciendo desde la pérdida de identidad barrial hasta problemas de infraestructura que, en muchos casos, no tienen un sustento técnico sólido. Lo llamativo es que, aunque muchas de estas quejas son legítimas cuando apuntan a problemas reales, en muchas ocasiones las empresas constructoras cumplen con cada una de las exigencias que el propio Estado impone, solo para encontrarse luego con una resistencia que va más allá de lo reglamentario y se mueve en un plano subjetivo. La cuestión no es si la obra cumple la ley, sino si la gente está dispuesta a aceptarla. En muchos países desarrollados, la discusión sobre la construcción se da en términos técnicos y urbanísticos, con estudios de impacto realistas y mecanismos de compensación para los afectados. En Argentina, en cambio, la conversación suele transformarse en un plebiscito emocional donde el “no” tiene más fuerza que cualquier justificación técnica. Es necesario dejar de demonizar el desarrollo inmobiliario per se y reconocer que, si se hace bajo normas claras y con controles adecuados, la construcción no es el enemigo, sino una herramienta clave para el crecimiento económico y la mejora de las ciudades. El desafío está en que tanto el sector privado como el Estado logren generar confianza en una población cada vez más escéptica. Pero, sobre todo, en que la sociedad entienda que el desarrollo y la identidad barrial no tienen por qué ser conceptos enfrentados. Concejales escucharán a los vecinos El desarrollo en cuestión es Aurora; que se emplazará sobre Avenida Belgrano 819/823, que contempla una torre de departamentos de 18 pisos, y un pasaje peatonal que conectará Belgrano con Urquiza, en una de las zonas más bonitas del microcentro. En la última reunión de comisión, los ediles recordaron que está pendiente una reunión con los vecinos y el ejecutivo; cónclave que tendrá lugar antes del jueves de la semana próxima, oportunidad en la que Pablo Javkin dejará inaugurado el periodo de sesiones ordinarias en el Palacio Vasallo. Lo que cuestionan algunos vecinos es la altura de la torre, que por cierto será la misma que ya tiene el edificio ubicado en la esquina de Laprida y Belgrano. “Como hay pedidos de vecinos de la zona y de la vecinal Monumento a la Bandera, no queremos avanzar sin escuchar la opinión de ellos. Vamos a convocarlos a una reunión con las autoridades de planeamiento y concejales de la comisión”, explicó Carlos Cardozo. El edil del PRO planteó la idea de que el jueves, antes del discurso del intendente y de la sesión ordinaria, convocar a una comisión especial de planeamiento para sacar adelante este tema, ya habiendo escuchado a los vecinos. “No queremos dejar de escuchar a los vecinos”, remarcó. Cardozo dijo que los vecinos plantearon reparos con el tema de las alturas, la iluminación, la ventilación; pero aclaró que “si tenés una altura determinada sobre un corredor definido, la constructora pedirá la misma altura, respetando todas las cuestiones patrimoniales y urbanísticas”. “Nadie avanzará sobre el espacio público o edificios con valor patrimonial”, prometió el concejal.
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