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» Misioneslider
Fecha: 11/01/2025 04:11
Un fallo judicial ordena a la Ciudad suspender «toda autorización o permiso de demolición, y/o trabajos constructivos» en la parcela en donde se ubica la última de las cien casas que hace un siglo proyectó el hombre que le dio nombre al barrio, don Vicente Chas. Además, la Ciudad debe remitir a la Justicia toda la documentación vinculada a los trabajos que se llevan a cabo en el lugar, incluyendo los permisos de demolición, los de obra y el trámite de catalogación como bien patrimonial que se realizaron en noviembre. Ubicada en la esquina de La Pampa y Avalos, la última casa – chalet prácticamente perdió todo el techo de tejas que la caracterizaba y que conservaba hasta la semana pasada. Aunque se encuentra tapiada, desde la vereda es posible ver como avanzan los trabajos de esta primera etapa de la obra, que es la demolición. El propietario actual informó a Clarín que aún no fueron notificados formalmente del dictamen del juzgado número 2, a cargo de la jueza María Rosa Cilurzio (tribunales en lo Contencioso, Administrativo y Tributario). En tanto, el Gobierno porteño confirmó que ya recibió la notificación. «La Ciudad tiene que remitir toda la documentación a través de la cuál habilitó tanto la demolición como las obras, además de la desestimación como bien patrimonial», explicaron voceros de la Secretaría de Desarrollo Urbano. La casita se encontraba deshabitada hace al menos diez años y no tiene protección patrimonial. De hecho, su protección fue desestimada por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP). Este organismo define, entre otras funciones, cuáles son los inmuebles que contarán con protección, o no. El gobierno porteño ejerce la presidencia y lo conforman entidades vinculadas a la arquitectura, el urbanismo e incluso la Comisión Nacional de Monumentos, Lugares y Bienes Históricos. La lucha vecinal tuvo un logro con un descenso en la capacidad constructiva (uno de los «ajustes» al Código Urbanístico que se votó en 2018). Los vecinos y vecinas del barrio se encuentran movilizados por la situación. «Se trata de un chalet que representa la historia del barrio y su trazado original, este concepto de barrio parque con el que fue creado Parque Chas. Es el último que se conservaba y vemos con tristeza como se apura su demolición», lamentó Fernanda. Junto a la organización barrial Somos de Parque Chas convocaron a un abrazo simbólico -«a lo que quede del chalet»- para este viernes a las 18. El legado de Vicente Chas Las 100 casas de Vicente Chas Los chalecitos eran de planta baja y primer piso, con tres dormitorios y un baño, además de una habitación de servicio. Algunos tenían más metros de jardín que otros. El barrio ya estaba urbanizado, así que contaban con todos los servicios (cloacas, agua y electricidad). Un aviso publicitario de aquellas épocas ubicaba a las 100 casas en Belgrano: «100 chalets 100, barrio jardín, en la propiedad del Dr. Vicente Chas, formado en el trazado especial de calles, aprobado por la Municipalidad». El «trazado especial» es justamente lo que identifica a Parque Chas; su principal característica y rasgo identitario son sus calles circulares, el dibujo radio-céntrico. Las casitas se construían en sólo 7 meses y se firmaban dos hipotecas, una a nombre del Banco Hipotecario Nacional y otra a nombre del doctor Chas. Un futuro incierto ¿Qué destino le espera a esta parcela? Viviendas multifamiliares y usos comerciales. En la planta baja habrá tres locales y diez departamentos distribuidos en dos plantas, según confirmó a Clarín el arquitecto a cargo de la obra. «La propiedad nunca estuvo catalogada con valor patrimonial. Estuvo en estudio por el CAAP y esperamos más de ocho meses hasta que nos dieron la información de que no entraba en el catálogo de propiedades con valor patrimonial.» El arquitecto a cargo de la obra expresó que el proyecto embellecerá la zona y generará trabajo a mucha gente, directa e indirectamente. Cierre La lucha por la preservación del patrimonio en Parque Chas continúa, con vecinos y vecinas movilizados para proteger la historia y la identidad del barrio. La decisión judicial de suspender los trabajos en la última casa proyectada por Vicente Chas representa un paso importante en este camino. Es crucial encontrar un equilibrio entre el desarrollo urbano y la conservación del patrimonio arquitectónico para garantizar un futuro sostenible para las generaciones venideras.
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