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» Diario Cordoba
Fecha: 20/10/2024 14:34
Tanto los parcelistas como el presidente del Consejo del Movimiento Ciudadano (CMC), Juan Andrés de Gracia, que conoce a fondo la problemática de estos núcleos poblacionales, coinciden en señalar las bondades que trajeron consigo la ley Lista y su reglamento a la hora de normalizar la situación de estas viviendas o, al menos, el empezar a trabajar en ello. También alaban el trabajo de Urbanismo con la Oficina del Territorio y con la Guía sobre parcelaciones, aunque aquí sí señalan que dicha oficina precisa de más personal para que los procesos no se eternicen en el tiempo. De Gracia apunta directamente a una «falta de impulso» a los trabajos que tienen que hacerse en torno a todas las parcelaciones. Cree que la Oficina del Territorio precisa de más personal, pero también alude a la necesidad de un trabajo coordinado con otras áreas que tienen que ver en este asunto, como Hacienda o Emacsa. Como ejemplo, el presidente del Consejo del Movimiento Ciudadano habla de una duda que se planteó en su día a la Junta de Andalucía sobre los apremios que deben hacerse a los vecinos que no pagan las derramas de los servicios que se están ejecutando dentro de esta dinámica regularizadora. «Se hizo la petición a la Junta para las aclaraciones necesarias y a día de hoy no tenemos la respuesta. No sabemos si el Ayuntamiento ha solicitado esa respuesta, a nosotros la Junta nos dice una cosa, pero esto no se termina de concretar», comenta. El presidente del Movimiento Ciudadano, Juan Andrés de Gracia. / MANUEL MURILLO A pesar de ser solo un ejemplo, De Gracia sí entiende que se trata de cuestiones «pendientes, que no avanzan» y que al final pueden derivar en un «escepticismo» por parte de los parcelistas y que no sigan adelante con el proceso. Eso generaría un efecto en otras que todavía no se han decidido y que no empezarían a trabajar al ver que tampoco se consiguen los resultados esperados. «La cuestión es que los procesos, una vez puestos en marcha, no pueden esperar. La mayoría de entidades han contratado a equipos que cobran un dinero», insiste el presidente del CMC. En este sentido, De Gracia sí reconoce que con la Lista y la Oficina del Territorio se abren ciertos caminos, pero recuerda que esos caminos «hay que transitarlos», de la misma forma que «se crea la oficina, pero hay que tener medios para desarrollarla». También entiende que esta lentitud queda reflejada, o más bien todo lo contrario, en los consejos rectores de la Gerencia de Urbanismo, ya que en los últimos «no ha ido ningún asunto que tenga que ver con esto». En cuanto a la opinión de los parcelistas, Diario CÓRDOBA ha hablado con tres de ellos, tres ejemplos que ilustran algunos de los caminos que se abren con la Lista, la guía y los procesos ya iniciados. La mayoría, eso sí, empezó a andar este camino hace ya muchos años y es ahora cuando comienzan a ver la luz al final del túnel. El Alamillo El Alamillo es una de las parcelaciones que conseguirá la plena legalidad, aunque para ello todavía queden muchas cosas por hacer. Manuel del Pino, representante de los vecinos de la zona, adelanta que la semana que viene entregarán el proyecto de reparcelación para su aprobación definitiva (ya está aprobado de manera provisional), incluido el pago del 10%. Con este paso concluirían la parte administrativa del proceso y, como cuenta Del Pino, el objetivo es que ese proyecto pase por consejo rector lo antes posible. Después de que esto ocurra, se podrán ir al Registro de la Propiedad a inscribir las parcelas ya como solares urbanos y luego vendría la fase de urbanización. Del Pino reconoce el trabajo de algunos de los empleados de la Gerencia de Urbanismo, pero incide en que si se han conseguido las cosas es por «el esfuerzo de los parcelistas». Recuerda, por ejemplo, que la recaudación del 10% la iba a hacer el Ayuntamiento porque siempre hay vecinos a los que les cuesta más pagar, pero finalmente tuvieron que hacerlo ellos porque la Intervención se opuso a que lo hiciera la Administración. Parcelación de El Alamillo. / MANUEL MURILLO Campiñuela Norte En Campiñuela Norte tirarán por el adelantamiento de servicios. Allí el representante vecinal es Antonio Moya, que explica que hace un mes presentaron el proyecto de ejecución, consensuado con Emacsa, y que todavía no tienen respuesta. «Todo es enormemente lento», se lamenta Moya, que recuerda que tras presentar el proyecto y que se apruebe, deberán contratar las obras. De momento, no ha habido problemas a la hora de recaudar el dinero para el citado proyecto, que ha rozado los 40.000 euros, pero luego la recaudación será más grande para ejecutar las obras. Lo que espera Moya es que en la GMU «se ponga las pilas» y así poder contar con «una situación digna» en sus viviendas. Recuerda que allí son algo más de 90 propietarios y que en torno al 70% vive en la zona todo el año. Parcelación de Campiñuela Norte. / MANUEL MURILLO Maravillas del Aeropuerto En Maravillas del Aeropuerto esperan contar con otro instrumento que permite tener los servicios básicos, el Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial de Edificaciones Irregulares. Concretamente, como explica Ángela Fernández, representante vecinal, ellos esperan tener agua y alcantarillado, porque luz tienen desde hace años. Fernández detalla que ya se hicieron las obras de conducción, es decir, que tienen el sistema de tuberías, lo que precisan es el de agua. Los vecinos han contratado a un gabinete de arquitectura para llevar todo este asunto y están pendientes de contar con un informe de aguas potables. «Estamos haciendo todo lo que nos dice la Gerencia», detalla Fernández, que si bien explica que ahora mismo han optado por el plan de adecuación ambiental, no descartan en un futuro el ser legales de pleno derecho, algo que podría venir de la mano del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Suscríbete para seguir leyendo
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