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» Diario Cordoba
Fecha: 23/09/2024 05:54
En Córdoba capital hay entre 750 y 800 pisos en el mercado del alquiler, según los dos principales portales inmobiliarios, Idealista y Fotocasa. Es una cifra aproximada, pues muchos de los inmuebles no aparecen en este tipo de webs (aunque sà la mayorÃa). El precio del alquiler depende mucho de la zona en la que se localiza el inmueble, aunque de media, el metro cuadrado supera por poco los 8 euros, que para un piso de unos 70 metros serÃa algo más de 560 euros mensuales. Según los datos de Idealista, en agosto el precio del metro cuadrado para alquilar en Córdoba capital era de 8,3 euros. Esto supone una subida de un 4,4% con respecto a agosto de 2023 y una bajada de un 0,4% con respecto a julio de este año. Durante este verano, y especialmente a partir de julio del año pasado, el precio del alquiler en la ciudad ha ido escalando hasta alcanzar su máximo histórico y superar los 8 euros el metro. Hace justo 10 años, a mediados de 2014, la situación era totalmente la contraria, pues ahà se localiza el valor más bajo, 6,1 euros el metro. Los datos de Fotocasa son muy similares y también indican un precio de 8 euros el metro cuadrado. Teniendo en cuenta que en este portal sà analizan la media de metros de los pisos que están en alquiler, el valor medio de un inmueble ahora mismo para alquilar en Córdoba capital es de 707 euros. Además, no solo la zona determina el coste, sino que también lo hace el tamaño del piso o si cuenta con terraza o ascensor. Según el análisis de precios de Fotocasa, un estudio o un piso de una habitación costarÃa 507 euros mensuales, mientras que uno de dos habitaciones se irÃa a los 664, uno de tres saldrÃa por 688 y si tiene cuatro o más cuartos ya subirÃa hasta los 749 euros. Si el piso tiene menos de 100 metros cuadrados, no deberÃa subir de los 644 euros al mes, y si los supera ya se irá por encima de los 817. La zona más asequible es la Fuensanta, mientras que el barrio de Noreña es el más caro para alquilar Si alguien quiere un piso con terraza en Córdoba para alquilar deberá pagar, al menos, unos 762 euros; si está amueblado la media es de 671; si tiene ascensor rozará los 780; y con parking costará una media de 926 euros. En el caso de Córdoba, el piso tipo es un inmueble de unos 90 metros cuadrados, que tiene tres habitaciones y que se localiza en una tercera planta. Por barrios En el caso de Idealista, también ofrece un análisis de datos por distrito, aunque no aparecen todos los de la ciudad. Analizando los que sà hay, se observa que ahora mismo el barrio más barato para alquilar es la Fuensanta y la zona del Arcángel, a un precio de 7,5 euros el metro cuadrado. Por otro lado, las zonas más caras son Noreña y el Figueroa, donde el metro cuadrado se va a los 8,8 euros. Lo más caro y lo más barato Para hacerse una idea de los precios que pueden llegar a pagarse por el alquiler en Córdoba se pueden observar ambos portales y acceder a las viviendas más caras (también a las más baratas). En el caso de ambos portales, el alquiler más caro es uno de 3.500 euros mensuales por una casa de 240 metros en la JuderÃa. Los inmuebles más baratos son un estudio en Jerónimo Páez, de 16 metros cuadrados, que vale 350 euros al mes (en Idealista) y un apartamento de 31 metros cuadrados que cuesta 350 euros mensuales en El Higuerón (en Fotocasa). SuscrÃbete para seguir leyendo
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