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» Clarin
Fecha: 30/06/2024 12:49
Con la oferta de apartamentos asfixiada y los costos de los alquileres para los locales y las casas elevados más de la cuenta, una importante ciudad europea muy visitada por los argentinos evalúa ponerle fin a los alquileres de corto plazo, muchos de ellos gestionados por empresas online como Airbnb. Estamos hablando de Barcelona. El alcalde de la capital catalana, Jaume Collboni, participó en un evento del ayuntamiento y calificó al tema como “el mayor problema de Barcelona”. Los alquileres a través de empresas como Airbnb o Vrbo llevan años estancados en la ciudad, manteniéndose en un promedio de 10.000 desde 2014 mientras el precio de las casas (aproximadamente 850.000) sigue aumentando. En consecuencia, Collboni buscará eliminar todos los alquileres antes del plazo límite de 2028, asegura Reuters. Serán 10.101 licencias de apartamentos aprobados como tales. Una vista de la Iglesia de la Sagrada Familia, lugar turístico por excelencia de Barcelona. Foto: AP La defensa de la Asociación Europea de Viviendas Vacacionales Aunque los datos oficiales de actividad turística indican que el 70% de los turistas el año pasado prefirieron alojamientos tradicionales, como hoteles u hostales, la Asociación Europea de Viviendas Vacacionales no cree conveniente la iniciativa que empezará a llevar a cabo el alcalde Collboni. “Prohibir los alquileres de corta duración y abrir las compuertas a la creación de nuevos hoteles en Barcelona no solucionará los problemas de vivienda ni hará que el turismo sea más sostenible. Solo sirve para quitarles unos ingresos muy necesarios a las familias locales y dárselos a las cadenas hoteleras internacionales”, escribió la asociación. Y añadió: "Los alquileres a corto plazo representan menos del 1% de la vivienda en Barcelona y proporcionan ingresos muy necesarios a las familias locales, al tiempo que hacen que el turismo sea más sostenible y menos concentrado". A drone view shows a lake at Parc de la Ciutadella in Barcelona, Spain, March 19, 2024. REUTERS/ Albert Gea La asociación remitió a los dichos de la Unión Europea del pasado, que indicó que las normas para compartir casas o departamentos en Barcelona son desproporcionadas y no mejorarán los desafíos en materia de vivienda. Dejó en claro que se debe trabajar en conjunto para encontrar un mejor camino a seguir. ¿Qué es un alquiler a corto plazo? Según el conocido sitio de gestión de alquileres, Guesty, las propiedades de alquiler vacacional o de corta duración son alojamientos -departamentos o casas- que los viajeros pueden alquilar a corto plazo. GovOS, proveedor estadounidense de software de transacciones y cumplimiento para gobiernos estatales y locales, agrega que los alquileres a corto plazo incluyen estadías de menos de un mes, pero la duración máxima, en el caso de Estados Unidos, puede variar según el estado y la jurisdicción en la que se encuentra el alquiler. Si bien pueden parecer lo mismo, los alquileres a corto plazo y los alquileres vacacionales presentan algunas diferencias. La mayor, probablemente, es que los segundos suelen ser propiedades que se alquilan aprovechando los ingresos estacionales fluctuantes que se pueden lograr con este tipo de inmuebles.
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