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» Clarin
Fecha: 26/04/2024 10:17
BrandStudio para Nisus Real Estate La inversión inmobiliaria en Estados Unidos es una de las estrategias más seguras y estables para miles de invesores internacionales interesados en preservar su capital en economías resilientes con moneda dura. En este contexto, la firma estadounidense Nisus Real Estate ofrece una alternativa segura de inversión que además permite aplicar a la visa estadounidense E-2 mediante la compra y administración de casas en Detroit y Cleveland con renta pagada por el Gobierno de Estados Unidos. La empresa ya asistió a un gran número de argentinos que buscan invertir desde su país en la compra, remodelación y alquiler de viviendas económicas en Detroit, Michigan, con alquileres pagados por el programa gubernamental de subsidios Sección 8, lo que maximiza la seguridad de pago de los alquileres. ¿Por qué elegir casas económicas de alquiler en Detroit y Cleveland? “La estabilidad de este segmento de casas económicas se debe a la escasez de casas de alquiler de calidad del segmento medio/bajo por la alta afluencia de trabajadores, sumado al creciente costo de vida y los rigurosos requisitos bancarios para acceder a un crédito hipotecario. Por lo que este tipo de vivienda tendrá una demanda de alquiler estable ante cualquier escenario económico”, aseguró Lucía Vidrí, titular de Nisus. Propiedades económicas desde U$S 80.000, con potencial de incrementar su valor hasta en un 10% anual. “En estas ciudades se consigue una casa recién remodelada, de unos 100 metros cuadrados con tres habitaciones, desde US$80.000 y con un alquiler mensual de hasta US$1.100. Esto se traduce en un retorno neto anual de entre 10% y 11%, después de descontar gastos”, agregó. Nisus ofrece propiedades que cuentan con el apoyo del programa federal de subsidios Sección 8, que asiste a más de 5 millones de americanos con el pago directo de sus alquileres. “Para el inversor, esto minimiza el riesgo de impago, ya que nuestras casas cumplen con los estándares de habitabilidad del programa Sección 8 y gestionamos los contratos con los inquilinos y con el Gobierno”, indicó Vidrí. ¿Cómo invertir desde Argentina? Para adquirir un inmueble no es necesario viajar a los Estados Unidos ni tampoco contar con visa americana; solamente se debe contar con los fondos disponibles. Nisus brinda un acompañamiento personalizado en español a lo largo del proceso de inversión, el cual está respaldado por la seguridad jurídica estadounidense. Nisus remodela, vende y administra tus propiedades; brindando un servicio integral que incluye el trato directo con las agencia del Gobierno. “La principal ventaja de invertir con Nisus es que nuestro equipo basado localmente ofrece un servicio integral desde la asesoría en la selección del inmueble y la compraventa hasta el alquiler y la administración una vez adquirida la propiedad. El tener toda la operación integrada nos permite responder de forma directa y eficiente ante cualquier necesidad del inversor, a diferencia de otros operadores que solamente comercializan las propiedades y luego se desentienden ante cualquier eventualidad”, manifestó Vidrí. El inversionista se convierte en el propietario del 100% del inmueble y se le emite una póliza de seguro de título a su nombre. Nisus brinda varias garantías, como cero gastos en reparaciones y renta garantizada durante los primeros seis meses posteriores a la compra, así como la obtención de los permisos municipales y de agencias gubernamentales. Para mayor información sobre cómo invertir seguro y administrar eficientemente tus propiedades en Detroit y Cleveland, ingresa a: www.nisusrealestate.com/es
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