Chau sorteos: Entre Ríos lanzó «Raíces», una nueva línea de créditos hipotecarios del IAPV ajustados por UVI y sin interés - Cadena Entrerriana 96.5MHz LRS 798
El Gobierno provincial presentó una profunda reforma en su política habitacional. Los créditos se otorgarán mediante evaluación continua, permitirán postulaciones individuales y financiarán hasta 65 millones de pesos para construcción en terreno prop
El Gobierno provincial presentó una profunda reforma en su política habitacional. Los créditos se otorgarán mediante evaluación continua, permitirán postulaciones individuales y financiarán hasta 65 millones de pesos para construcción en terreno propio.
Con el objetivo de sepultar el azar y dinamizar el acceso a la vivienda, el Gobierno de Entre Ríos presentó de forma oficial «Raíces», la nueva línea de créditos hipotecarios del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV). La principal novedad del programa radica en la eliminación definitiva del sistema de sorteos, el cual será reemplazado por un mecanismo de evaluación permanente, continua y transparente.
La presentación estuvo encabezada por el secretario general de la Gobernación, Mauricio Colello, junto a la cúpula del IAPV: su presidente, Manuel Schönhals; el vicepresidente, Pablo Omarini; y el vocal Eduardo Horacio López Segura.
Un cambio de paradigma para dar certezas
Durante la conferencia de prensa, las autoridades explicaron que el anterior sistema dejaba fuera de competencia a miles de familias que tenían sus papeles al día pero no salían favorecidas por el bolillero. «Queremos transformar un proyecto habitacional en una certeza previsible. Que quien cumpla los requisitos tenga una respuesta y no dependa del azar», graficó el vicepresidente del organismo, Pablo Omarini.
Por su parte, Mauricio Colello vinculó este lanzamiento con un plan integral del gobernador para optimizar los recursos públicos: «Estamos impulsando un profundo cambio de paradigma. Vamos a terminar cada una de las viviendas que encontramos iniciadas y avanzaremos en un proceso de normalización dominial para que miles de familias accedan finalmente a su escritura», remarcó el funcionario.
Montos y las dos líneas de financiamiento
El programa «Raíces» se compone de créditos otorgados sin tasa de interés, cuyos montos se calculan en Unidades de Vivienda (UVI) para resguardar el valor del financiamiento:
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Construcción de vivienda en terreno propio: Financiamiento de hasta 46.000 UVI (equivalentes a unos $65.000.000 al valor actual) para unidades de hasta 70 metros cuadrados.
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Terminación, ampliación o refacción: Financiamiento de hasta 20.000 UVI (aproximadamente $27.900.000).
Forma de pago: Las cuotas mensuales se ajustarán por el índice UVI y se calcularán según los ingresos declarados por el solicitante o su grupo familiar, estableciendo un tope estricto de afectación del 20% de los ingresos netos.
Flexibilización de requisitos: ahora admiten personas solas
Para adaptar la política habitacional a las nuevas realidades sociales, el IAPV amplió el universo de beneficiarios, eliminando la obligatoriedad de constituir un grupo familiar:
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Destinatarios: Podrán postularse personas solas o grupos familiares mayores de 18 años con residencia en Entre Ríos.
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Ingresos requeridos: Demostrar ingresos formales y comprobables de entre 2 y 10 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVM).
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Antigüedad laboral: Se redujo la exigencia mínima a solo seis meses.
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Condiciones edilicias: Estar registrados (o registrarse) en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV, acreditar la titularidad del terreno o inmueble a intervenir y no poseer otra propiedad.
Prioridad para el padrón histórico y cómo inscribirse
En esta primera etapa de lanzamiento, el IAPV comenzó a contactar de manera directa vía correo electrónico a las 2.390 personas que ya formaban parte del padrón anterior y no habían resultado beneficiadas, quienes tendrán prioridad absoluta en la evaluación continua de carpetas.
Aquellos entrerrianos que no estén anotados pero cumplan con las condiciones requeridas, pueden iniciar su trámite de inscripción a partir de hoy ingresando directamente a la plataforma digital oficial del programa: entrerios.gov.ar/raices/.
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