Entre Ríos lanzó Raíces, créditos hipotecarios sin sorteos y con evaluación continua
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El Gobierno de Entre Ríos presentó Raíces, una nueva línea de créditos hipotecarios del IAPV que elimina los sorteos y los reemplaza por un esquema de evaluación permanente, más abierto y previsible para acceder a soluciones habitacionales.
El anuncio se realizó en una conferencia de prensa encabezada por el secretario general de la Gobernación, Mauricio Colello; junto al presidente del IAPV, Manuel Schönhals; el vicepresidente del organismo, Pablo Omarini; y el vocal Eduardo Horacio López Segura.
Estamos impulsando un profundo cambio de paradigma respecto de cómo venía trabajando el IAPV. Cuando hablamos de cambio de paradigma hablamos de generar más soluciones habitacionales optimizando al máximo los recursos con los que contamos y eso estamos haciendo con Raíces, que es una línea de créditos para construcción y refacción que va a dinamizar la economía y fortalecer el acceso a la vivienda en toda la provincia, sostuvo Colello.
En ese marco, agregó: Construir viviendas sigue siendo una herramienta necesaria y por eso vamos a terminar cada una de las viviendas que encontramos iniciadas, además de avanzar en un proceso de normalización dominial que permita que miles de familias accedan finalmente a su escritura.
Y remarcó que, por decisión del gobernador, estamos llevando adelante en Entre Ríos un verdadero plan de vivienda que amplía las herramientas disponibles para dar más soluciones habitacionales y adaptarse a la realidad de cada familia.
Un sistema que ofrece mayor previsibilidad
Por su parte, el presidente del IAPV, Manuel Schönhals, indicó que la experiencia de las operatorias anteriores también nos marcó la necesidad de modificar el mecanismo. Entre el sorteo y la adjudicación detectamos que muchas personas tenían la documentación en condiciones pero quedaban afuera del proceso.
En ese sentido, precisó que ahora se priorizará el padrón de inscriptos existente, que incluye a 2.390 personas, y se avanzará con una evaluación continua que permita dar respuestas más previsibles.
Los créditos hipotecarios IAPV Raíces incorporan así un cambio central al dejar atrás el esquema de sorteos y pasar a un modelo de evaluación permanente.
Quienes cumplan con los requisitos podrán avanzar en el proceso mediante la validación de documentación, situación económica y capacidad de cumplimiento, dentro del cupo disponible.
El objetivo es transformar un proyecto habitacional en una certeza previsible. Que quien cumple los requisitos tenga una respuesta y no dependa del azar, explicó el vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini.
Además, el nuevo sistema amplía el universo de destinatarios, ya que podrán acceder personas solas, no será obligatorio conformar grupo familiar y se flexibilizan condiciones de acceso como la antigüedad laboral mínima, que pasa a ser de seis meses.
Dos líneas de financiamiento y montos disponibles
El programa contempla dos operatorias principales.
Construcción de vivienda en terreno propio: financiamiento de hasta 46.000 UVI, equivalente actualmente a aproximadamente 65 millones de pesos, para viviendas de hasta 70 metros cuadrados.
Terminación, ampliación o refacción: financiamiento de hasta 20.000 UVI, aproximadamente 27,9 millones de pesos.
En todos los casos, los créditos se otorgan sin tasa de interés y se ajustan por unidad UVI. Las cuotas se definirán según el monto financiado y los ingresos del grupo solicitante, con un tope de afectación del 20 por ciento de los ingresos.
Requisitos y prioridades para acceder a Raíces
Podrán postularse personas residentes en Entre Ríos, con ingresos formales y comprobables de entre 2 y 10 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles, e inscriptas en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV con datos actualizados.
Para la línea de construcción será requisito acreditar la titularidad del terreno y no poseer vivienda propia.
En el caso de ampliación, terminación o refacción, deberá acreditarse la titularidad del inmueble y no contar con otra vivienda.
El esquema admite postulaciones individuales o grupales, y contempla la posibilidad de acceso para personas solas, sin necesidad de conformar un grupo familiar.
Durante esta primera etapa, el IAPV comenzó a contactar por correo electrónico a quienes ya estaban registrados en el sistema anterior y no habían resultado beneficiados.
Quienes ya estaban inscriptos y cumplan con los requisitos tendrán prioridad para avanzar en el proceso. Y quienes todavía no se hayan anotado podrán hacerlo desde hoy a través del IAPV, explicó Colello.
Con Raíces, el gobierno provincial busca consolidar una política habitacional orientada a acompañar proyectos concretos, ampliar oportunidades de acceso a la vivienda y construir un sistema más cercano, transparente y adaptado a las distintas realidades de las familias entrerrianas.
