El costo de la construcción subió 3,1% en abril y el índice interanual llegó al 30,2%
| El Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) informó que el Índice del Costo de la Construcción
El Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) informó que el Índice del Costo de la Construcción (ICC) registró en abril una suba de 3,1% respecto de marzo, mientras que el acumulado interanual alcanzó el 30,2%.
Según el organismo, el nivel general del ICC corresponde al Gran Buenos Aires, es decir, a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense.
Impacto del acuerdo salarial de la UOCRA
En el capítulo Mano de obra, el informe detalla que la variación de abril refleja el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha 31 de marzo de 2026, homologado por la Resolución DI-2026-468-APN-DNRYRT#MCH del 7 de abril de 2026.
Ese entendimiento se aplica a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 desde abril de 2026 e incluye una asignación no remunerativa y extraordinaria surgida de la misma resolución, precisó el INDEC.
Asimismo, el organismo señaló que el aumento en las categorías laborales impacta también en el capítulo Gastos generales, debido a que este contiene el ítem Sereno, encuadrado dentro de la resolución mencionada.
Subas en tarifas de luz, agua, cloacas y gas
En relación con el capítulo Gastos generales, el informe explica que se incorporaron los nuevos valores tarifarios que el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) aprobó para Edenor y Edesur a partir de abril, en el marco de las revisiones tarifarias integrales de ambas distribuidoras.
El INDEC precisó que los cuadros tarifarios se encuentran en las resoluciones ENRE 198/26 y 197/26, que actualizan las tarifas eléctricas en el área de concesión de esas empresas.
Además, el capítulo Gastos generales incluye una actualización autorizada por la resolución RESOL 2025-53-APN-SOP#MEC de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía, que ajusta los valores de consumo y conexiones de agua y cloaca.
Por último, el informe consigna que se incorporó una actualización autorizada por el ente regulador ENARGAS en todos los conceptos vinculados a la conexión de gas, lo que también incidió en el costo total de la construcción.
Cómo se mide la incidencia de cada capítulo
Respecto de los materiales, el INDEC indicó que se seleccionan por la importancia de su incidencia en el costo total de la obra, manteniendo una cobertura mínima del 95% dentro de cada ítem.
En cuanto a la mano de obra, el informe recuerda que la actividad de la construcción presenta diversos tipos de organización empresarial y que, para este indicador, se considera el esquema en el cual la empresa constructora asume parte de los trabajos y subcontrata otros.
Para el cálculo, se supone que las tareas de albañilería y hormigón armado son ejecutadas por una empresa constructora con personal propio, supervisado por un capataz de primera, mientras que se subcontrata la mano de obra de yesería, pintura e instalaciones sanitarias, contraincendios, de gas y eléctricas.
En ese sentido, el INDEC aclara que los valores del capítulo Mano de obra corresponden al costo de obras civiles de arquitectura ubicadas en la región de cobertura del indicador, es decir, el Gran Buenos Aires.
Para abril, el organismo informó que el capítulo Mano de obra mostró una suba de 3,1% mensual. Este resultado surge de un incremento de 2,6% en Mano de obra asalariada y de 6,0% en Subcontratos de mano de obra.
Qué incluye el capítulo Gastos generales
El capítulo Gastos generales, recordó el INDEC, reúne aquellos elementos que no son específicamente materiales ni mano de obra directamente incorporados en la ejecución de la obra, y que fueron seleccionados por su importancia relativa en el costo de ese capítulo.
En esta oportunidad, el informe destaca en particular los servicios de alquiler, además de las actualizaciones tarifarias de electricidad, agua, cloacas y gas ya mencionadas.
El organismo añadió que, para analizar las variaciones de precios de algunos servicios en abril, el índice de nivel general puede desagregarse de forma alternativa a los capítulos. Esa desagregación comprende las principales tareas que conforman una obra, reagrupadas en 13 ítems de obra.
Composición de los ítems de obra
De acuerdo con el informe, cada ítem de obra se compone de los elementos necesarios para su ejecución, entre ellos insumos de materiales, mano de obra y servicios.
La cantidad y tipo de esos componentes varía según el ítem de obra y el modelo de construcción considerado, lo que determina su peso relativo dentro del índice general.
Los rubros que más aumentaron en abril
En el análisis por ítem de obra, el INDEC señaló que, en abril respecto de marzo, los mayores aumentos se registraron en Yesería (5,6%), Pintura (4,9%), Instalación eléctrica (4,6%), Carpintería de madera (3,9%) e Instalación sanitaria y contraincendios (3,9%).
En cambio, las menores variaciones se observaron en Movimiento de tierra (2,8%), Albañilería (2,7%), Estructura (2,7%), Carpintería metálica y herrería (2,4%) y Ascensores, que mostró una baja de 0,9%.
