Chubut elimina Ingresos Brutos y reduce hasta el 100% el Impuesto de Sellos para viviendas
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En un anuncio difundido por el Gobierno provincial, el gobernador de Chubut, Ignacio Torres, presentó un proyecto de ley que exime del 100% el Impuesto sobre los Ingresos Brutos y reduce hasta el 100% el Impuesto de Sellos para la construcción y ampliación de viviendas familiares y edificios residenciales en la provincia.
La iniciativa tendrá vigencia desde el 1° de junio de 2026 hasta el 30 de junio de 2027 y apunta a reducir costos en el sector, reactivar la industria de la construcción y promover la generación de empleo.
Alcance de las exenciones impositivas
De acuerdo con el proyecto, se establece la exención total de Ingresos Brutos para quienes inicien obras de viviendas familiares o desarrollos residenciales durante el período establecido.
Además, se prevén beneficios de hasta el 100% en el Impuesto de Sellos sobre contratos de obra, financiamiento y garantías vinculadas a los proyectos, según la cantidad de empleados y la magnitud de la inversión.
Quiénes podrán acceder a los beneficios
Podrán acceder al régimen familias que construyan una vivienda desde cero, propietarios que amplíen inmuebles existentes y desarrolladores de edificios residenciales, siempre que al menos el 70% de la superficie se destine a vivienda.
El beneficio también alcanzará a proyectos ya iniciados, siempre que concluyan antes del 31 de diciembre de 2028.
La normativa excluye expresamente construcciones comerciales, industriales y de oficinas, por lo que el esquema de alivio fiscal se concentra en el uso habitacional.
El Estado va a ser un socio, no un obstáculo
Al presentar la iniciativa, el mandatario provincial remarcó el enfoque en la vivienda propia. El mejor plan de vivienda es el que le da libertad a la gente para construir su propia casa. En Chubut el Estado va a ser un socio, no un obstáculo para cumplir ese sueño, afirmó Torres durante el anuncio.
Finalmente, se precisó que la reglamentación de la medida quedará a cargo de la Agencia de Recaudación de la Provincia del Chubut (ARPC), que deberá definir los procedimientos y requisitos para acceder a los beneficios.
