Sur entrerriano: Bajó la demanda de alquileres y hay más oferta en el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en Paraná y Oro Verde registró una baja en la demanda de alquileres, en un contexto donde aumentó la oferta de propiedades
El mercado inmobiliario en Paraná y Oro Verde registró una baja en la demanda de alquileres, en un contexto donde aumentó la oferta de propiedades disponibles y los propietarios debieron ajustar precios.
Así lo indicó la corredora inmobiliaria Melina Valín, quien explicó a Elonce que el sector atraviesa un momento distinto al del año pasado, con mayor equilibrio entre oferta y demanda.
Según detalló, actualmente, existe una mayor cantidad de inmuebles en alquiler, lo que generó una disminución en la presión de la demanda. Esto obligó a los propietarios a adaptarse a las condiciones del mercado para poder concretar operaciones.
A pesar de esto, continúan las consultas y el interés por acceder a una vivienda.
Qué buscan los inquilinos
Entre las opciones más demandadas se destacan las casas de dos o tres dormitorios, especialmente para familias. También mantienen su nivel de búsqueda los departamentos de un dormitorio, que suelen tener mayor rotación.
No obstante, el inicio del año presenta una menor actividad en comparación con otros períodos.
Valores y diferencias de precios
En cuanto a los precios, un departamento de dos dormitorios en zonas céntricas de Paraná puede rondar los 600.000 pesos mensuales.
En tanto, según explicó Valin, en Oro Verde se pueden encontrar opciones similares por valores cercanos a los 580.000 pesos, con una menor inversión inicial.
El mercado muestra una gran variabilidad, ya que los precios pueden diferir según ubicación y condiciones del inmueble. Al no haber ley de alquileres, al precio lo va poniendo la demanda, apuntó la corredora inmobiliaria; y mencionó que el valor puede ser tanto en pesos como en dólares.
