IAPV: Manuel Schönhals detalló el nuevo sistema de cuotas, licitaciones y el plan de 1.000 viviendas. Entregó escrituras en Concordia - Cadena Entrerriana 96.5MHz LRS 798
En diálogo con Mónica Saavedra, el presidente del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (I
En diálogo con Mónica Saavedra, el presidente del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) explicó el giro hacia un esquema «más justo» basado en ingresos, el avance de las escrituraciones en Concordia y la terminación de obras paralizadas desde 2015.
El acceso a la casa propia en Entre Ríos está atravesando una transformación estructural. Así lo dejó en claro Manuel Schönhals, titular del IAPV, quien repasó los ejes de una gestión que combina la regularización dominial, la reactivación de obras «olvidadas» y un cambio radical en la forma en que los adjudicatarios pagan sus hogares.
«La política es clara: terminar todo lo inconcluso, incluso lo que venía de gestiones muy anteriores, e iniciar obras nuevas con un sistema de pago que no castigue al que menos tiene».
El fin de la cuota fija: «Un sistema de mayor justicia»
Uno de los anuncios más importantes de Schönhals fue la modificación del sistema de adjudicación y venta. Hasta hace poco, el instituto unificaba el pago en 300 cuotas iguales para todos, sin distinguir el nivel socioeconómico.
«Eso generaba mucha injusticia», explicó el funcionario. «Había personas con dos salarios mínimos y otras con ingresos muy superiores pagando lo mismo». A partir de ahora, tanto en créditos individuales como en nuevos barrios, la cuota será móvil: se aplicará estrictamente el 20% del ingreso declarado por el beneficiario, independientemente del monto.
Ahorro previo y licitación: Una vía rápida para la demanda libre
Para quienes tienen capacidad de ahorro, el IAPV abrió una ventana estratégica. Schönhals confirmó que un porcentaje de las viviendas de demanda libre podrá ser licitado.
Condición
Estar inscripto en el padrón y cumplir los requisitos de vivienda social (primera casa).
Mecánica
Los interesados podrán aportar el 20% al contado del valor de la unidad o el 30% en cuotas. El resto de las viviendas del cupo se mantendrán bajo el tradicional sistema de sorteo. «Queremos captar ese ahorro para mejorar la construcción», señaló.
Objetivo 2026: 1.000 viviendas y el fin de las obras «eternas»
Bajo la premisa del gobernador Rogelio Frigerio de «no iniciar viviendas nuevas si no terminamos las que estamos haciendo», el IAPV tiene un plan ambicioso para este año.
Viviendas en marcha
Ya hay 600 en construcción y el objetivo es llegar a las 1.000 unidades finalizadas antes de fin de año.
Reactivación histórica
Se están terminando barrios que quedaron inconclusos hace más de una década, como casos en Concepción del Uruguay (parados desde 2015), Colón (72 viviendas), Santa Elena (30) y nuevos frentes en San Salvador, Chajarí, Gualeguaychú y Feliciano.
Foco en Concordia
Se destacan 80 créditos individuales para construcción en lote propio y la finalización de 18 dúplex de la Cooperativa Dignidad, además de recursos enviados al municipio para 15 viviendas en Agua Patito.
Regularización dominial: 2.000 escrituras en el horizonte
El funcionario también puso énfasis en la entrega de títulos de propiedad. Tras entregar este martes 80 escrituras en la ciudad de Concordia durante este martes, Schönhals reveló que solo en Concordia hay 2.000 viviendas en proceso de regularización.
Reconoció que el trámite es «arduo y complejo» debido a la movilidad social: «A veces la casa no la ocupa el titular original, se vendió o pasó mucho tiempo. Cada escritura es un caso particular que requiere un trabajo intenso con la Escribanía Mayor de Gobierno».
El rol del sector privado
Finalmente, Schönhals fue realista sobre el déficit habitacional: «El IAPV solo no lo puede resolver». Por ello, confirmó conversaciones con el Banco Nación y el Banco de Entre Ríos para buscar alternativas de financiamiento que complementen los recursos del Fonavi, invitando al sector privado a ser parte de la solución habitacional de la provincia, finalizó.
Los interesados en el nuevo sistema de licitación o en consultar el estado de su regularización dominial pueden dirigirse a las delegaciones regionales del IAPV o consultar a través de la web oficial del organismo.
Fuente: Cadena Entrerriana
