La Municipalidad lanzó el programa Tené tu Terreno para acceder a lotes en barrios 80 y 100 Viviendas
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La Municipalidad lanzó el programa Tené tu Terreno para acceder a lotes en barrios 80 y 100 Viviendas
La Municipalidad de Gualeguay presentó el programa Tené tu Terreno, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a lotes para vecinos de la ciudad. El plan apunta a la adjudicación de terrenos remanentes ubicados en los barrios 80 y 100 Viviendas, con distintas opciones de pago y requisitos específicos para los aspirantes.
Desde el municipio informaron que el objetivo es brindar una alternativa para aquellas familias o personas que aún no cuentan con un inmueble propio y desean acceder a un lote mediante un sistema de adjudicación y financiación.
Inscripción y proceso de información
Las inscripciones se realizarán de manera online, a través del Registro de Aspirantes que habilitará el municipio.
Además, las autoridades adelantaron que en los próximos días se difundirá un video explicativo donde se detallará el procedimiento completo, con el objetivo de acompañar a los interesados durante el proceso de inscripción y despejar dudas sobre el programa.
Requisitos principales para acceder
Entre las condiciones establecidas para poder participar del programa se destacan:
- Ser mayor de 18 años.
- Acreditar al menos cinco años de residencia en la ciudad de Gualeguay.
- No ser propietario de un inmueble.
- Contar con ingresos comprobables.
- No haber sido beneficiario de programas habitacionales anteriormente.
- Tener inscripción completa en el Registro de Aspirantes.
- La solicitud puede realizarse de manera individual o como grupo familiar.
Formas de pago disponibles
El programa contempla distintas modalidades para facilitar la adquisición de los terrenos:
- Pago al contado.
- Entrega inicial y saldo en cuotas.
- Financiación de hasta 36 cuotas.
Las cuotas estarán establecidas en unidades UVI e incluirán:
- Valor del terreno.
- Infraestructura (si corresponde).
- Seguro de vida obligatorio.
- Actualización del valor de la UVI.
Condiciones del plan
Desde el municipio se aclaró que el sistema de cuotas es obligatorio para quienes opten por financiación y que la Municipalidad de Gualeguay será beneficiaria del terreno hasta la cancelación total del pago.
En caso de incumplimiento:
- Se aplicarán intereses por mora según el Código Tributario.
- Cinco cuotas impagas implicarán la rescisión del contrato.
- En ese caso, se reintegrará el 70 % del monto abonado.
Cancelación y escrituración
El programa también contempla la posibilidad de cancelar anticipadamente el saldo de la deuda.
La escritura del terreno se realizará una vez finalizado el pago total por parte del comprador. No obstante, también podrá solicitarse una escrituración anticipada con hipoteca a favor del municipio.
Cómo será la adjudicación
La adjudicación de los lotes se realizará en el marco de una segunda etapa del programa.
Cada aspirante podrá seleccionar hasta tres terrenos, quedando asentada la elección en la solicitud presentada.
Los lotes serán adjudicados según las mejores condiciones de pago ofrecidas y, en caso de igualdad entre postulantes, se realizará un sorteo para definir al beneficiario.
