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» Tiempo Sur
Fecha: 06/05/2026 19:50
El auge de los alojamientos temporarios (tipo Airbnb) es un fenómeno global que genera una crisis de vivienda, encarece los alquileres permanentes y reduce la oferta habitacional para residentes en ciudades clave. Esta problemática impulsa regulaciones estrictas, tanto en Nueva York o Buenos Aires, en El Calafate como en Río Gallegos, buscando limitar la competencia desleal con la hotelería y mitigar los conflictos de convivencia. La Comisión de Transporte, Industria, Comercio y Asuntos Técnicos, recibió a autoridades de la secretaría de Turismo y de la secretaría de Comercio del Municipio para avanzar en el proyecto de creación del Registro Municipal de Alojamientos Temporarios. Durante el encuentro, destacaron el crecimiento turístico de Río Gallegos y propusieron ajustes para mejorar la implementación de la iniciativa. En este contexto, TiempoSur dialogó con el secretario de producción, comercio e industria de Río Gallegos, Gerardo Mirvois, quien pudo aportar su experiencia respecto al tema, ya que, durante su gestión pública en la ciudad de El Chaltén, ha sido un tema ya abordado. En principio confirmó que en la ciudad no hay normativa vigente respecto a la regulación de este tipo de servicios. Esta es una temática que por supuesto preocupa a los principales destinos turísticos del mundo. Ciudades como Roma, Nueva York, Barcelona, Londres, ya han avanzado fuertemente con esto, para poder encuadrarlos en un marco legal, pero sobre todo para trabajar con las plataformas, que son las que realmente tuvieron un impacto muy fuerte también en lo social, porque han ido desplazando a las s familias que tenían alquiler anual, ya que a los dueños de las propiedades les es más rentable tener un departamento de alquiler temporal, explicó. En este sentido, comentó que Chaltén, que es una localidad que su principal actividad está relacionada con el turismo, y donde se avanzó para poder regularizar los alejamientos temporales. Era importante que las plataformas, que son las que tienen el canal principal de venta, tengan la obligación de publicar la habilitación comercial y turística de cada publicación que tienen, y remarcó: Ese es el el punto central de lo que se abordó en Chalten y es algo de lo que ayer pude aportar en lo que se trabajó en el Concejo. El proyecto de ordenanza que está hoy en el Concejo Deliberante de Río Gallegos incluye un registro obligatorio para esta modalidad de alojamiento temporal, así que los anfitriones locales van a tener que inscribirse. Se hizo hincapié en comentarles que en Chaltén se implementan sanciones a la plataforma en el caso de que publique alojamiento sin su correspondiente la habilitación, y la verdad que funcionó muy bien y en el corto plazo, una vez sancionada la ordenanza, se notificó a todos los alojamientos que tienen un determinado plazo para remitir su habilitación comercial y publicarla. Para finalizar, Mirvois remarcó que la regularización eleva la calidad de visita, le da seguridad al turista que está en un alojamiento registrado, habilitado, tiene un montón de beneficios estar en la formalidad. Será un trabajo más eh que fino el que hay que hacer, con cada uno de los alojamientos que no esté en estas condiciones.
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