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» Puraciudad
Fecha: 04/05/2026 10:45
El nuevo marco regula los procedimientos para otorgar derechos de uso a terceros sobre inmuebles y activos de la Ciudad con fines comerciales, e incluye modalidades de licitación pública, subasta pública y subasta electrónica con uso de tecnología informática. El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aprobó un nuevo pliego de bases y condiciones generales que regirá los procesos de concesión de uso y explotación de bienes y servicios públicos, tanto del dominio público como privado, mediante licitaciones y subastas. La medida fue oficializada a través de la Disposición N.º 133/2026 de la Dirección General de Concesiones y Permisos, dependiente del Ministerio de Hacienda y Finanzas, y deja sin efecto la normativa anterior vigente desde fines de 2025. El nuevo marco regula los procedimientos para otorgar derechos de uso a terceros sobre inmuebles y activos de la Ciudad con fines comerciales, e incluye modalidades de licitación pública, subasta pública y subasta electrónica con uso de tecnología informática. Desde el área señalaron que la actualización responde a la necesidad de adecuar la normativa a cambios recientes en la estructura administrativa y en las competencias del organismo, así como a la evolución de los mecanismos de contratación pública. Entre los puntos centrales, la disposición consolida el rol de la Dirección General de Concesiones y Permisos como autoridad encargada de intervenir en estos procesos, desde el llamado a licitación o subasta hasta la adjudicación, en coordinación con otras áreas competentes. Condiciones contractuales, obligaciones y sanciones El anexo aprobado junto a la disposición establece aspectos clave del régimen contractual que deberán cumplir los adjudicatarios. Entre ellos, se fija que los contratos se perfeccionan una vez notificada la orden de compra y que las empresas deberán presentar garantías de cumplimiento y ejecutar las prestaciones conforme a los pliegos técnicos y a la oferta adjudicada. También se detallan obligaciones operativas, como asumir los costos logísticos necesarios para la prestación del servicio y cumplir con los plazos establecidos. Asimismo, se regula la posibilidad de transferir o ceder contratos, lo que solo podrá realizarse con autorización previa de la autoridad competente. El pliego prevé un régimen de penalidades ante incumplimientos, que incluye sanciones como multas, pérdida de garantías o rescisión del contrato, en línea con la normativa vigente en materia de contrataciones públicas. Orden de documentación y marco regulatorio Otro de los aspectos incorporados es la definición del orden de prelación de la documentación contractual. El esquema establece que el pliego general, junto con sus circulares aclaratorias, prevalece sobre otros documentos en caso de discrepancias, seguido por los pliegos particulares, las ofertas y los actos administrativos de adjudicación. En conjunto, el nuevo pliego unifica criterios para las concesiones de uso, ocupación y explotación de bienes y servicios, y establece un marco común para las relaciones contractuales entre el Estado porteño y los privados. La normativa también refuerza el uso de herramientas digitales en los procesos de selección, en línea con la incorporación de sistemas electrónicos para mejorar la transparencia y eficiencia en la administración de los bienes públicos. La disposición fue publicada en el Boletín Oficial porteño y forma parte de una serie de actualizaciones en materia de gestión de activos estatales y contrataciones en la Ciudad.
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