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Gualeguay » Debate Pregon
Fecha: 12/03/2026 10:02
Busso: La recaudación es baja y estamos notificando deudas para que la gente pueda regularizar La secretaria de Hacienda de la Municipalidad de Gualeguay, Claudia Busso, brindó detalles sobre el programa Tené tu terreno, que permitirá acceder a lotes municipales con distintas modalidades de pago. Además, explicó el funcionamiento de la moratoria vigente hasta el 30 de junio y advirtió sobre la caída de la coparticipación y de la recaudación local. La contadora Busso se refirió al lanzamiento del programa Tené tu terreno, una iniciativa impulsada por la gestión municipal para facilitar el acceso a lotes a vecinos de la ciudad. En diálogo con El Debate Pregón, la funcionaria explicó cómo será el mecanismo de inscripción, las modalidades de pago y los objetivos del programa. Esta es la posibilidad que te da al tener terreno propio, una vez que esté escriturado, te permite si llega a haber otro plan de vivienda poder entrar. Personas que no tenían terreno no entraban en el Tené tu Casa o no entraban en un Procrear y necesitaban un primer paso que es llegar al terreno, señaló. Buso aclaró que, si bien la escritura se realizará una vez cancelado el pago, el programa permite acceder al lote desde el inicio del proceso. Precios y características de los terrenos De acuerdo a lo informado por la funcionaria, los lotes disponibles corresponden a remanentes de barrios ya desarrollados por el municipio. Los precios aproximados están entre cuatro millones y pico hasta seis millones, con el costo de la mensura, explicó. En ese sentido, precisó que la municipalidad asume el costo del trámite técnico correspondiente: La municipalidad se hace cargo de la mensura, o sea todo incluye la mensura. Con esa incorporación, el valor final de referencia se ubica entre 5,3 y 6 millones de pesos, dependiendo de la ubicación y el tamaño del lote. Respecto a la cantidad de parcelas disponibles, detalló que se trata de terrenos de dos dimensiones distintas: Son seis del 80 Viviendas y 30 del 100 Viviendas. Una de las novedades del programa será el sistema de inscripción digital. La inscripción va a ser online por primera vez, diseñado por la gente de acá de la municipalidad, explicó Busso. El formulario estará dividido en cuatro pasos. En la primera etapa se cargarán los datos personales de los interesados. En la segunda, cada postulante deberá seleccionar hasta tres terrenos en orden de prioridad. Luego se deberá elegir la modalidad de pago. Las opciones son tres: de contado, un anticipo que vos lo proponés y la cantidad de cuotas, o hasta 36 cuotas, explicó la secretaria de Hacienda. En el caso de la alternativa intermedia, cada postulante podrá plantear una propuesta acorde a sus posibilidades económicas. Vos hacés una propuesta que vos sientas que podés pagar, señaló. El cuarto paso del proceso consiste en la carga de documentación respaldatoria, que incluirá DNI, comprobantes de ingresos o recibos de sueldo. También se podrán considerar los ingresos del grupo familiar. Con los ingresos lo podés justificar desde el grupo familiar, explicó. Sobre el acceso de personas que trabajan en la informalidad, Busso aclaró que también podrán inscribirse si acreditan ingresos. Con una certificación de ingreso va a poder, sostuvo. Criterio de adjudicación y objetivos Eso se va a evaluar cada una de las propuestas de la gente, no es una subasta, afirmó. Según explicó, la adjudicación priorizará las propuestas de pago más favorables para el municipio. En caso de igualdad de condiciones, se realizará un sorteo público. Además, cada postulante podrá seleccionar tres terrenos distintos para ampliar sus posibilidades de adjudicación. Va a haber en la página el planito donde la gente puede ver el mapa y abajo están todos los terrenos para que la gente marque distintas opciones, detalló. Los valores estarán expresados en UVI una unidad de referencia utilizada por el municipio junto con un monto aproximado en pesos. Van a tener el valor en UVI y el valor de referencia en pesos para que la gente sepa, explicó. El cálculo de referencia se realizó con el valor del UBI correspondiente al 27 de febrero, por lo que podría haber variaciones al momento de la adjudicación. Busso también explicó que el programa busca generar un mecanismo que permita sostener nuevas políticas de acceso a la tierra. La recaudación obtenida por la venta de los lotes no se destinará a gastos corrientes sino a la compra de nuevas tierras. Moratoria y situación de la recaudación La secretaria de Hacienda también se refirió a la moratoria municipal vigente hasta el 30 de junio. La recaudación es baja, afirmó. En ese sentido explicó que los ingresos municipales dependen de dos fuentes principales. Los recursos de la municipalidad vienen por dos partes: uno es la coparticipación y otro es la recaudación propia de las tasas, explicó. Actualmente, ambas presentan una tendencia a la baja. La coparticipación está bajando del mes pasado a este, señaló. En cuanto al pago de tasas, detalló que existen diferencias importantes según el tributo. Se cobra casi alrededor de un 67 o un 70% la tasa de higiene, pero las otras desde que yo estoy se ha cobrado alrededor de un 30%, indicó. En particular mencionó la baja recaudación en el impuesto inmobiliario y en obra sanitaria. Para mejorar los niveles de cobro, el municipio comenzó a enviar notificaciones de deuda. Estamos intimando, mandando notificaciones de deuda, explicó. El proceso se está realizando por sectores de la ciudad, con el objetivo de incentivar la regularización. La intención es tratar de levantar la recaudación, sostuvo. Busso aclaró que la instancia de intimación busca evitar llegar a instancias judiciales. Es el último canal donde se quiere llegar. Por el momento estamos notificando deuda y esperando que la gente regularice, señaló. La moratoria incluye diversas obligaciones municipales. Entran todas las tasas municipales, los derechos de edificación y la contribución por mejoras, explicó. También contempla la regularización de planos de construcción. En el caso de las contribuciones por mejoras, la funcionaria indicó que la gente está viniendo a regularizar. Algunos pagaron de contado, afirmó. El esquema contempla un valor mínimo de cuota de 40 mil pesos para contribuyentes en general y de 20 mil pesos para jubilados. El valor mínimo de la cuota de la contribución por mejora es de 40 mil pesos y en el caso de los jubilados es de 20, explicó. Los jubilados además cuentan con un régimen especial que elimina el límite en la cantidad de cuotas. La gente común es hasta 72 cuotas, agregó. Trámites online y modernización administrativa Busso destacó que parte de la estrategia del área es avanzar en la digitalización de trámites municipales. La moratoria puede gestionarse tanto de manera presencial como online. La intención nuestra es sacar papeles, señaló. En ese sentido, la funcionaria remarcó que el municipio está trabajando en la generación de bases de datos con correos electrónicos y teléfonos de los contribuyentes. La moratoria lo que nos sirve es para recaudar datos, explicó. También mencionó avances en otros procesos administrativos, como la habilitación comercial digital. En el caso de los comercios les llega la habilitación municipal vía mail, ya no tienen que venir a buscar la tarjetita, indicó. Según Busso, gran parte de estos desarrollos informáticos fueron realizados por personal local. Todo eso de la modernización que tenemos es con gente formada acá en Gualeguay, destacó. Balance del Carnaval y crisis económica Por otra parte, la secretaria de Hacienda adelantó que en las próximas semanas se terminará de elaborar el balance económico del Carnaval. Calculo que el balance ya va a estar terminado para fin de mes, afirmó. Consultada sobre el contexto financiero del municipio, Busso reconoció que la situación obliga a una administración prudente del presupuesto. No es fácil, admitió. Si sigue bajando la coparticipación vamos a estar complicados, advirtió. Por ese motivo, el municipio está restringiendo nuevas iniciativas y priorizando las obras ya presupuestadas. En ese marco, señaló que durante un tiempo se evitará sumar nuevos eventos o gastos adicionales hasta tener mayor previsibilidad en los ingresos. Nos vamos a manejar así hasta ver qué pasa con la coparticipación, concluyó.
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