22/02/2026 09:39
22/02/2026 09:39
22/02/2026 09:38
22/02/2026 09:33
22/02/2026 09:32
22/02/2026 09:31
22/02/2026 09:31
22/02/2026 09:31
22/02/2026 09:31
22/02/2026 09:30
» Clarin
Fecha: 22/02/2026 07:54
En Buenos Aires existen zonas que albergan las propiedades más caras y suntuosas de la ciudad. Mansiones de estilo y departamentos contemporáneos con todos los lujos para el confort cotidiano se venden a precios tan elevados como la altura de las torres. Son ofertas exclusivas para un público comprador reducido. Apenas un puñado de barrios se reparten ese tipo de viviendas majestuosas. El segmento de ultra lujo suele concentrarse en Palermo Chico, Puerto Madero, Belgrano y Recoleta, indica Gonzalo Villanustre, CEO de Argenprop. Las operaciones suelen demorar más en concretarse, con procesos mucho más personalizados. Estos segmentos poseen reglas propias, existe una oferta estructuralmente escasa y un circuito de compradores muy reducido. Muchas propiedades de lujo se venden de forma discreta, sin publicarse en portales ni redes; se trabajan con reuniones privadas, visitas selectivas y procesos de verificación de interesados, lo que alarga los tiempos de búsqueda y negociación explica el especialista. Un universo selecto y casi secreto al que, sin embargo, cualquiera puede asomarse desde los avisos en la web. Allí, en las mismas bases de datos donde algunos van en busca de un alquiler de un monoambiente, también hay ofertas de viviendas que alcanzan precios tan exorbitantes como los de los barrios más exclusivos de ciudades como Londres, París o Nueva York. Estas son algunas de ellas: Edificio histórico en Belgrano R: U$S 12 millones Construido en el año 1973 y remodelado íntegramente en 2008, se vende en block un edificio histórico de cuatro pisos. Es obra del arquitecto y piloto de Turismo Carretera Arturo Julio Dubourg, que dejó su firma en construcciones como el Claridge Hotel, el Hotel Bristol y la sede del INDEC. La propiedad, ubicada en la calle Superí al 1600, se promociona como ideal para embajada y, de hecho, tiene vecinos internacionales: está ubicado estratégicamente cerca de las embajadas de Japón, Emiratos Arabes Unidos, China, Ucrania y Filipinas. El aire señorial se nota en cada rincón: roble de Eslavonia, boiseries, chimeneas, molduras ornamentales y baños revestidos en mármol boticcino. Entre las amenities disponibles hay detalles funcionales para conquistar a clientes exigentes. Cuenta con 16 dormitorios, salón de usos múltiples para 200 personas, parque con quincho con cocina y parrilla, 14 cocheras cubiertas y espacio de lavado de autos, además de gimnasio completamente equipado con baños en el sector. Son espacios de jerarquía, con vistas a jardines floridos, en uno de los barrios más coquetos de la ciudad. Mansión en Palermo Chico: U$S 11.6 millones Ubicada en Coronel Díaz al 2800, esta mansión con impronta aristocrática impacta apenas se cruza la entrada, por su recepción impresionante, los techos de 4 metros de altura, los mármoles y las molduras a la hoja. Emplazada en uno de los barrios con las propiedades más exclusivas y suntuosas de la ciudad, rodeada de embajadas, es una casa de estilo reciclada con elementos de categoría. Tiene credenciales de nobleza: su historia se cruza con la del conde argentino-húngaro Federico Zichy-Thyssen, descendiente directo de Fritz Thyssen, fundador del conglomerado industrial metalúrgico alemán ThyssenKrupp. Formó parte de su patrimonio y, tras su muerte en 2014, permaneció cerrada por años. Tiene un terreno que es excelente porque no todas las casas cuentan con 450 metros en esa zona sin que estén sobre las vías, destaca Victoria Cancel, directora de Kantai inmobiliaria, una de las firmas que está ofertando la propiedad, al igual que Remax Encore o Century 21. La construcción palaciega se extiende en un lote de 450 m2 y cuenta con pileta climatizada, una master suite de 100 metros y casa de huéspedes. Los dormitorios tienen vista a un jardín soñado. La diferencia está en los detalles y en la elección de los mejores materiales: mármoles calacatta, portoro, travertino, piedra París, pisos roble Eslavonia, espejos biselados. Como alternativa, también se ofrece en alquiler a 20 mil dólares mensuales o para eventos privados puntuales. Residencia Estrugamou - Casa Basavilbaso: U$S 10 millones En el corazón de una de las zonas patrimoniales más valiosas de la ciudad, a pasos de la emblemática Plaza San Martín, se alza la Residencia Estrugamou, también conocida como Casa Basavilbaso por su dirección (Basavilbaso al 1200). Desde principios del siglo pasado despliega su porte majestuoso en una superficie de 1.166 m2 de terreno en una de las cuadras más exclusivas del barrio de Retiro. Múltiples salones (originalmente para usos como salón de música o de billar), pisos de roble de Eslavonia, diez cocheras, imponente jardín frontal, mármoles y boiserie muestran que el lujo encontró en este rincón de Buenos Aires su lugar. Fue encargada en 1905 por Alejandro Estrugamou, descendiente de vascos franceses y terrateniente que impulsó la fundación de Venado Tuerto. La mansión fue renovada en la década del 40. El público pudo visitarla cuando fue sede de eventos como Casa FOA en 2015 o Art Basel Cities Buenos Aires en 2017. Varios enigmas rodean la propiedad, de la cual se dice que está conectada por un pequeño túnel con el cercano Palacio Estrugamou. Puerto Madero desde las alturas: U$S 9.5 millones Un piso despampanante en la icónica Alvear Tower de la calle Azucena Villaflor, en Puerto Madero, eleva a niveles celestiales el concepto de lujo. Es el edificio residencial más alto de Buenos Aires y uno de los de mayor altura de América Latina por sus 235 metros. Su silueta domina el skyline porteño. Al entrar a la torre, los ascensores Mitsubishi llevan literalmente hasta las nubes a una velocidad de 300 metros por minuto. Hay varias unidades a la venta. Video Invita ser parte de un segmento exclusivo que busca tener un estilo de vida confortable, pero con los estándares más altos de elegancia, basado en el concepto de la experiencia de lujo que se vive en los hoteles de cinco estrellas. De hecho, los departamentos no se dividen en tipología por ambientes, sino por el concepto de la industria de la hospitalidad, que se refiere a suites, explica Martin Pinus, fundador y director de la firma de Real State que lleva su nombre y tiene disponibles departamentos que van de 90 m2 a 470 m2. En el interior, lo primero que impacta al traspasar el umbral del palier es la altura de 3,30 metros de los techos. Los materiales y equipamientos son de la mejor selección: mármoles como arabescato de veta continuada, pisos de madera natural, artefactos SMEG en cocinas, entre otros. Parte del secreto está en los servicios y amenities. Tiene el skybar más alto del país, en el piso 54, al que sólo acceden sus propietarios. Además, está disponible un lavadero para autos, sala de baño para mascotas, room service de hotel, pileta semiolímpica, piscina in-out y una para niños, peluquería, sala de ensayo musical, taller de hobbies, cancha de tenis, spa, gym y cavas privadas para quienes estén interesados. Pero el atractivo radiante es la vista imponente del Río de la Plata y de la ciudad desde una altura que no tiene ninguna otra vivienda de lujo de Buenos Aires. Hay departamentos con balcón aterrazado para disfrutar la experiencia de cara al sol. Mansión en Belgrano R: U$D 5.5 millones Ubicada en Virrey del Pino al 3500, esta residencia centenaria nos traslada a Europa. Fue construida en 1915 por Johannes Kronfuss, el famoso arquitecto e ingeniero húngaro que reformó el Palacio Hirsch, a unas pocas cuadras, y quien también levantó otras casas que le dieron identidad al barrio. Mientras muchas desaparecieron, ésta fue renovada respetando los materiales y el estilo original, para mantener la elegancia de los espacios, y adaptarla al confort de nuestros días, cuenta Martin Pinus. Video Fue pensada con comodidades para cada ocasión: un doble living con chimenea, una master suite con un gran vestidor, un playroom o una habitación de huéspedes con baño y cocina, como funciona actualmente; living con terraza; un altillo al que se accede por escalera caracol. Sobre la firma Newsletter Clarín
Ver noticia original.gif)
.gif)
Examedia © 2024
Desarrollado por