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Parana » Radio La Voz
Fecha: 29/01/2026 13:42
La Provincia anunció que hay terrenos que pertenecían al PROCREAR y están a punto de ser vendidos en una subasta pública. Se podría avanzar en la idea de construir más viviendas. De esto y de otras cuestiones vinculadas con el funcionamiento del IAPV, dialogó el titular del organismo, Manuel Schonhals con RADIO LA VOZ. El fondo fiduciario que apalancaba el PROCREAR fue liquidado cuando asumió el nuevo Gobierno y eliminó la Secretaría de Vivienda de la Nación, ahí eliminó todo lo que eran fondos para la vivienda social, el PROCREAR cayó en esa impronta y ahí se dejó de construir ese barrio que hay ahí en la zona de Avenida Ejército, que para mi gusto personal es muy lindo. Los terrenos quedaron a nombre de la Nación, comentó Schonhals. Cuando sale el tema de la subasta ya de entrada nos más con el IAPV nos pusimos en tiro para participar, pedimos informes a Fiscalía de Estado que nos autorizó, pedimos tasación de la Provincia que nos autorizó. Es un suelo urbano que tiene todos los servicios, pavimento, luz, energía, cloacas, todas las potencialidades para ser utilizado en la construcción de viviendas. Nos parecía que en una subasta pública podía tener cualquier otro destino menos eso, así que como Instituto de la Vivienda nos pusimos en campaña para participar de esa subasta. Agregó el funcionario: Hicimos contacto, incluso yo personalmente con algunos emprendedores y desarrolladores inmobiliarios, y nos decidimos para participar y nos inscribimos en la subasta. En el ínterin apareció la intervención del Gobernador, que me pareció excelente, y apareció esta intención de en el Régimen de Extinción de Obligaciones Recíprocas, a la cual la Provincia adhirió, y permite compensar deudas entre Nación y Provincia incluso con terrenos, se dio la posibilidad de que se baje la subasta y que se avance en un convenio de transferencia entrerriano compensando deudas. Si el terreno queda en manos de la Provincia, afirmó Schonhals, el objetivo central es tener un PROCREAR provincial, avanzar con una línea crediticia donde aparezcan los bancos y nosotros podamos colaborar desde el Instituto con el terreno, que puesto en valor sea trasladado el número de viviendas para que puedan ser adjudicadas por el IAPV. Tenemos que empezar a conversar. Estamos convencidos que a mitad de año debe haber indicios nuevos. La caída días atrás del Riesgo País por debajo de los 500 puntos permite que el financiamiento vuelva al país, que los bancos comiencen a trabajar de banco, y en ese sistema, el crédito hipotecario, que es a largo plazo, pueda ser objeto de toma de crédito. Entendemos que la política de crédito para la vivienda es la mejor que puede existir. PROCREAR para nosotros fue un muy buen programa. Subsidiaba tasas, si el banco te cobra 9% más UVA, vos podés subsidiar una tasa de 5% más UVA poniendo el IAPV los recursos para ese subsidio de tasa. Si logramos eso, abaratamos el costo a los beneficiarios, esa es la intención que estamos teniendo en la Provincia, que los fondos del IAPV no solo sirvan para construir viviendas, sino para apalancar créditos a menor costo para los beneficiarios, explicó Schonhals. Queremos proteger ese suelo para construir viviendas. Ahí había un proyecto de 310 viviendas que sería fantástico reflotarlo como estaba. La participación público privada está garantizada, tenemos que trabajar con las instituciones bancarias y los emprendedores inmobiliarios. Con respecto a personas que tengan terrenos, para poder construir a través de IAPV habrá sorteos trimestrales. Quien tenga un terreno propio, escriturado, servido por cloaca, agua, energía eléctrica, darle un crédito para que tenga la oportunidad de construir su vivienda, se autogestione. Esa es una política que el IAPV la empezó el año pasado, ya llevamos 200 créditos otorgados y queremos llegar a todo ese universo provincial de gente con terreno propio, con escritura pública. Queremos hacer sorteos trimestrales. Es para definir a quién le toca primero. Queremos avanzar sobre todo el escenario, agregó. Los recursos FONAVI siguen llegando. Se han coparticipado y estamos reactivando obras. Eso nos permitió el año pasado todas las obras que tenían algún tipo de anticipo financiero que el Gobierno o el IAPV había otorgado, eso nos permite estar arrancando el año que se inicia con 670 viviendas en construcción y con contrato firmado.
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