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Gualeguaychu » El Argentino
Fecha: 14/01/2026 20:09
Argentina es el octavo país del mundo en superficie y su vasto territorio es rico en codiciados recursos naturales. Desde 2011, la Ley de Tierras regula la propiedad de tierras rurales en manos de extranjeros, impone restricciones en zonas sensibles y establece un máximo del 15% por provincia. El gobierno de Javier Milei apunta ahora hacia esta normativa por verla como un obstáculo para la inversión foránea. A día de hoy, 13 millones de hectáreas de este país sudamericano, equivalentes a un cuarto de España o a toda Grecia, pertenecen a extranjeros. En Argentina, esa superficie representa el 5% del total, pero la publicación de un mapa interactivo sobre las tierras en propiedad de extranjeros muestra que en algunos distritos la cifra supera el 50%, en especial en regiones cercanas a la cordillera de los Andes, la frontera natural con Chile. Detrás del mapa están el historiador Matias Oberlin y la socióloga Julieta Caggiano, becarios del Conicet e integrantes del Programa de Investigaciones sobre Historia Agraria de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires. Oberlin cuenta que lo hicieron a partir de datos obtenidos en agosto con un pedido de acceso a la información pública con la intención de conocer la situación actual, supervisar cambios futuros y alentar nuevas investigaciones vinculadas al acceso a la tierra. Aunque ninguna provincia excede el 15% de extranjerización de la tierra previsto por ley, sí se observa que en el interior de algunas de ellas la realidad es otra. Advierte que la reforma de la Ley de Tierras que impulsa Milei puede acelerar la extranjerización de lugares estratégicos y aumentar la conflictividad social. Qué pasa en Entre Ríos La provincia de Entre Ríos registra una presencia significativa de tierras rurales en manos extranjeras, aunque debajo del promedio nacional del 5% y con fuertes disparidades entre sus 17 departamentos. El relevamiento oficial basado en estadísticas del Ministerio de Justicia de la Nación comprueba que la provincia tiene un 3% de su territorio extranjerizado. El departamento de La Paz encabeza el ranking provincial. Sobre una superficie rural total de 646.511,23 hectáreas, 56.636,41 hectáreas pertenecen a titulares extranjeros, lo que representa el 8,76 % del territorio rural departamental, el valor más alto de Entre Ríos. Muy cerca aparece Gualeguay, donde las 57.043,59 hectáreas extranjerizadas sobre un total de 665.333,64 equivalen al 8,57 % de su superficie rural. En tercer lugar se ubica Concordia, con una proporción sensiblemente menor pero todavía por encima del promedio provincial: 17.864,55 hectáreas en manos extranjeras sobre 314.644,69, lo que representa el 5,68 % del total. Más abajo en el ranking se posiciona Federal, donde la extranjerización alcanza 19.619,59 hectáreas sobre 519.447,49 rurales, equivalente al 3,78 %. Le siguen Villaguay y Gualeguaychú, con valores muy similares: Villaguay registra 19.878,97 hectáreas extranjerizadas sobre 653.541,91(3,04 %), mientras que Gualeguaychú presenta 22.460,19 hectáreas sobre 739.286,96 (3,04 %). En un escalón inferior se ubican Feliciano, con 6.992,71 hectáreas extranjerizadas sobre 316.096,05 (2,21 %), y Victoria, donde las 12.254,15 hectáreas en manos extranjeras representan el 2,08 % de un total de 589.646,10. Más atrás aparecen Tala (4.320,19 sobre 263.935,54 ha, es decir un 1,64 %), Nogoyá (6.917,48 ha. sobre 453.637,83, igual a un 1,52 %) e Islas, con 6.181,24 hectáreas extranjerizadas sobre 478.679,71, lo que equivale al 1,29 %. En la parte baja del ranking se encuentran Colón (3.004,43 ha. sobre 262.914,66 ha.: 1,14 %), Federación (3.385,70 ha. sobre 347.486,01 ha: 0,97 %), Paraná (4.686,57 ha sobre 490.041,32 ha; 0,96 %) y Uruguay, con 4.798,12 hectáreas extranjerizadas sobre 512.732,62 (0,94 %). Los registros más bajos corresponden a Diamante, donde la extranjerización alcanza 856,84 hectáreas sobre 256.878,98 (0,33 %), y a San Salvador, con una incidencia prácticamente nula: 4,79 hectáreas extranjerizadas sobre 130.527,15, apenas el 0,004 % del total. El estudio del Conicet fue publicado en un mapa interactivo que se encuentra online. Más detalles de la investigación Los puntos pintados de rojo son localidades con bienes escasos: acuíferos, minerales críticos, litio, tierras raras y lugares con conflictos sociales, como Cushamen, dice Oberlin. Cushamen es el departamento de la Patagonia al que pertenece El Hoyo, epicentro de los incendios que han arrasado más de 13.000 hectáreas de bosques, plantaciones y viviendas este enero. El 23% de las tierras de Cushamen están en manos de extranjeros, entre ellos Benetton. El grupo italiano es uno de los dueños de la Patagonia argentina, con casi 900.000 hectáreas. Oberlin destaca que otro punto llamativo es el departamento de Malargüe, en la provincia de Mendoza. Allí, el porcentaje de tierras en manos de extranjeros es del 15%, pero el interés se ha disparado desde que la legislatura aprobó en diciembre el primer proyecto minero de la provincia y varias de las inversiones que están bajo análisis corresponden a proyectos en este departamento. Es de esperar que la atracción de esas tierras se disparará todavía más si Milei reforma además la Ley de Glaciares, que protege estas reservas estratégicas de agua dulce que abastecen de forma directa a siete millones de personas. Un último dato llamativo tiene que ver con la extranjerización de tierras cercanas a las fronteras del norte de Argentina, en especial con la de Paraguay. Si tenés tierras, podés cruzar productos sin control estatal, habría que investigarlo, lanza este historiador como hipótesis. El Registro nacional de tierras rurales no detalla a quién corresponden las tierras compradas por extranjeros, pero sí las agrupa por nacionalidad. Estados Unidos es el país con más hectáreas en Argentina, con un total de 2,7 millones. España ocupa el tercer lugar, detrás de Italia, con 1,7 millones de hectáreas, repartidas en gran parte en cinco provincias: Tucumán, Santiago del Estero, Mendoza, Neuquén y Corrientes.
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