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» tn24
Fecha: 30/12/2025 08:14
A través de un esquema de inversión pública y privada, el Estado Provincial promoverá la concreción de proyectos inmobiliarios, con el objetivo de reducir el déficit habitacional y brindar nuevas posibilidades de crecimiento y expansión para las familias chaqueñas. En ese marco, creó la línea de crédito + RaíZ, que otorga asistencia financiera a los fiduciantes y beneficiarios de fideicomisos inmobiliarios, administrados por Fiduciaria del Norte, que cumplan con los requisitos para acceder a una Unidad Funcional. ¿En qué consiste? Se trata de la construcción de tres proyectos inmobiliarios: - 15 casas Proyecto AIRES (PDF) - 36 casas Proyecto BARRIO NORTE (PDF) - 24 departamentos, con 24 cocheras Proyecto FERRARA II (PDF) La compra de estas unidades se realiza a través de un fideicomiso, donde los beneficiarios realizan un aporte inicial y acceden a un crédito con cuotas bonificadas por el Estado Provincial durante el periodo de construcción. ¿Cómo funciona el financiamiento? Un fideicomiso público otorga un crédito expresado en Unidades de Vivienda (UVI). Este crédito permite reducir el valor de las cuotas y/o el anticipo, de las financiaciones ofrecidas por cada una de las empresas privadas que construirán los proyectos inmobiliarios, a través de un fideicomiso administrado por Fiduciaria del Norte. ¿Cuándo se comenzarán a pagar las cuotas? La devolución del crédito otorgado por el fideicomiso público se realiza al finalizar el período de pago del financiamiento propuesto por la empresa constructora, a tasa cero y en UVI. El valor de la cuota será el mismo que venías pagando, hasta cancelar el monto del crédito en UVI. ¿Quiénes pueden solicitar el crédito? Empleados en relación de dependencia, monotributistas y autónomos. Podrán preinscribirse en el Programa las personas que reúnan las siguientes condiciones: - Tener una edad mínima de dieciocho (18) años de edad. - Ser argentino nativo o tener nacionalidad argentina por opción o naturalización. - Tener una residencia mínima de 6 meses consecutivos en la Provincia del Chaco:1 - Desarrollar actividad laboral con ingresos mínimos netos demostrables equivalentes al valor de: a). Proyecto Aires Residencias: 11 salarios mínimo, vital y móvil. b). Proyecto Barrio Norte: - Casa 1 dormitorio: 10 salarios mínimo, vital y móvil. - Casa 2 dormitorios: 13,5 salarios mínimo, vital y móvil. c). Proyecto Ferrara: - Departamentos de 65m²: 19,5 salarios mínimo, vital y móvil. - Departamentos de 70m²: 20,5 salarios mínimo, vital y móvil. Pueden sumarse los ingresos del Postulante y hasta 3 codeudores adicionales (incluyendo su cónyuge o conviviente). En tal supuesto, todos asumirán la responsabilidad solidaria por todas las obligaciones emergentes del Mutuo. Para el cálculo del monto prestable, la relación cuota inicial-ingreso no deberá superar el 30% 5. Registrar un buen comportamiento de pago en el sistema financiero. FDN se reserva el derecho de consultar la información de la Central de Deudores del Sistema Financiero publicada por el Banco Central de la República Argentina y excluir del Programa a quienes se encuentren en Situación 3, » Situación 4 o Situación 5. 6. No haber recibido el Postulante o algún miembro de su grupo familiar3 beneficios habitacionales anteriores, otorgados por el estado nacional, provincial o municipal bajo cualquier modalidad. 7. No ser el Postulante o algún miembro de su grupo familiar propietario de un inmueble, a excepción de que se trate de una unidad de producción o terreno baldío. 8. No tener el Postulante o algún integrante de su grupo familiar incumplimientos con FDN o alguno de los fideicomisos administrados por ésta. En caso de dudas escribir un mail a fideicomisosinmobiliarios@fiduciariadelnorte.com.ar o mandar un mensaje al +54 9 362 416-4530.
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