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Fecha: 29/12/2025 09:48
Por lo tanto, desde ahora, las subas de los alquileres se ajustan según el acuerdo entre las partes. En muchos casos, se sigue usando el Índice de Contratos de Locación (ICL), aunque con distinta periodicidad de actualización. En otros, se utiliza el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Balance del 2025 Para Fernando Guzmán, vicepresidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Tucumán, "ha sido un año difícil, siempre los años eleccionarios producen bajas en las ventas, pero si también se hace comparación con años anteriores, ha sido positivo. Lamentablemente cuando hay elecciones la gente toma recaudos, por eso los alquileres se frenaron". En este contexto, destacó que los créditos hipotecarios ayudaron mucho. "En septiembre se paralizó el mercado, pero retomó después de las elecciones. Fuimos una de las provincias donde hubo más consultas y operaciones cerradas, siempre teniendo en cuenta con la cantidad de personas que hay en la provincia". "Porcentualmente en cuanto a consultas y operaciones por créditos hipotecarios, fue bastante alto", agregó. En cuanto al 2026, sostuvo: "Vemos con muy buena perspectiva todo lo relacionado al crédito hipotecario". Alquileres y precios durante el año Guzmán dijo que con la modificación de la ley, "nos dio una tranquilidad porque tanto el propietario como el inquilino se ven cómodos con la situación y las actualizaciones acompañaron a la inflación y un poquito menos. Eso hizo que de alguna forma veamos el mercado de alquileres sea tranquilo sin sobresaltos". "Tenemos una demanda de inmuebles muy por arriba de la oferta, un déficit habitacional muy grande. Por eso siempre la demanda estará por arriba de la oferta", cerró.
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