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» Clarin
Fecha: 18/12/2025 14:36
El mercado de alquileres temporarios en la zona norte del Gran Buenos Aires ofrece diversas propuestas para descansar en pareja, en familia o entre amigos durante la temporada de verano 2026: quintas y casas de campo con pileta, cabañas en el Delta con acceso al río y, para el público de mayores ingresos, opciones en barrios cerrados. El abanico de precios es amplio y depende de la ubicación geográfica de la propiedad, su tamaño, las comodidades que ofrece y la demanda estacional propia de los períodos de alta temporada. Escobar, Pilar y Tigre son los municipios que concentran la mayor oferta de quintas y casas disponibles, según relevamientos realizados en plataformas digitales de alquiler temporario, y los valores inician a partir de los 500 dólares, por una estadía de siete días para cuatro personas durante la primera quincena de enero. Se trata de casas sin grandes lujos: dos o tres ambientes con aire acondicionado, Internet, parque y pileta de fibra de vidrio prefabricada. En quintas y casas de campo más espaciosas, que cuentan con tres ambientes en adelante, más de un baño y piscina de material, la oferta de locaciones disponible es mayor, y los valores por una estadía de seis días en el mismo período temporal oscilan entre los 800 y los 1.900 dólares para hasta cuatro huéspedes, según la ubicación geográfica de la propiedad y las comodidades ofrecidas. Para grupos más numerosos, a partir de los seis huéspedes, las ofertas en quintas de similares características inician, con disponibilidad limitada, a partir de los 1.100 dólares, de acuerdo con las publicaciones activas en plataformas de alquiler vacacional. Sin embargo, la oferta de locaciones aumenta a medida que, también, se incrementa el valor de la estadía. En el Delta la mayoría de las ofertas se centra en cabañas a las que se accede en lancha, y las propuestas más económicas. Foto: Rafael Mario Quinteros En las islas del Delta de Tigre o de San Fernando, la estadía de una semana en la primera quincena para cuatro personas, se mantiene dentro de los valores ya mencionados, pero difiere en cuanto a la experiencia y las comodidades: la mayoría de las ofertas se centra en cabañas a las que se accede en lancha, y las propuestas más económicas, a partir de los 450 dólares en adelante, no ofrecen pileta, sino acceso al río para bañarse y uso de canoa para remar. Por su parte, los alquileres temporarios en los barrios privados presentan otras características y valores. Como punto de partida, los contratos suelen contemplar una estadía mínima de 15 días o un mes. Entre los principales distintivos se destacan la seguridad y el monitoreo permanente, amplios parques y piscinas, y el acceso a áreas comunes del barrio, como gimnasios, canchas de paddle, tenis o fútbol, y, en la mayoría de los casos, lagunas para la práctica de deportes náuticos. “En promedio, en Nordelta, se consiguen casas entre 4.500 y 25.000 dólares mensuales, y fuera de Nordelta —puede ser Villanueva o barrios cercanos que se ‘nutren’ del Centro Comercial Nordelta— entre 3.000 y 8.000 dólares mensuales. Casi todos los barrios tienen propuestas de recreación, como colonias o gimnasios, canchas de tenis, paddle y fútbol, para pasar unas lindas vacaciones especialmente cerca de la ciudad”, afirma Gabriela Cazaux, gerente de ventas de la inmobiliaria Iglesias Real Estate. Además, la referente del sector inmobiliario explicó que, en los barrios donde trabajan —Nordelta, Villanueva y Escobar— el período mínimo de alquiler temporario es de un mes completo. Los contratos se ofrecen en dólares, incluyen expensas, mantenimiento de pileta, jardín y tasa municipal, y excluyen el pago del consumo real de los servicios, que queda por cuenta del inquilino.
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