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» Rafaela Noticias
Fecha: 17/12/2025 00:00
“No pueden forzar a los dueños a urbanizar”: La Libertad Avanza criticó el proyecto del municipio Por Redacción Rafaela Noticias La concejal de La Libertad Avanza, Milagros Zafra, expresó su oposición al proyecto de ordenanza que propone la creación de Áreas de Desarrollo Prioritario en la ciudad de Rafaela, una iniciativa impulsada por el Ejecutivo municipal y que comenzó a debatirse esta semana en el Concejo. En diálogo con Rafaela Noticias, la edil sostuvo que la propuesta “plantea serias dudas” y advirtió que podría derivar en afectaciones a la propiedad privada y a la seguridad jurídica, dos ejes que consideró centrales para el desarrollo y la llegada de inversiones a la ciudad. “Hay determinadas áreas que el municipio considera prioritarias para desarrollar, terrenos en desuso o huecos urbanos, y se les impone esta categoría. A partir de ahí, el propietario debería firmar un convenio con la Municipalidad para urbanizar”, explicó Zafra, y agregó que el mecanismo le resulta “forzado”. Según señaló, uno de los puntos que más preocupación genera en su bloque es que la designación como Área de Desarrollo Prioritario no sería optativa, sino una imposición del Estado local. “Si el dueño no acepta urbanizar, puede terminar pagando más impuestos. Eso, para nosotros, es una forma de coerción”, afirmó. En ese sentido, la concejal fue contundente: “Nos parece injusto y creemos que puede atentar contra la propiedad privada. Nadie debería ser obligado a hacer algo con su propiedad si no quiere, no puede o no es el momento”. Zafra remarcó que, desde La Libertad Avanza, consideran que el rol del Municipio debería limitarse a invitar y fomentar, pero no a imponer condiciones. “El municipio no debería ser más que una invitación a urbanizar. Si no hay respeto por la propiedad privada, no hay seguridad jurídica, y sin seguridad jurídica no hay desarrollo”, sostuvo. La edil también puso el foco en el impacto que este tipo de decisiones puede tener sobre los inversores. “¿Qué inversor va a venir a Rafaela si las reglas pueden cambiar y el Estado decide coercionar al dueño de un terreno para que haga algo que hoy no quiere o no puede?”, planteó. Durante el debate, Zafra propuso que el Municipio comience por ordenar y desarrollar espacios públicos bajo su propia responsabilidad, antes de avanzar sobre terrenos privados. “Si tanto interés hay en generar áreas prioritarias, ¿por qué no arrancan por la Recova, que está abandonada desde hace años, en pleno centro, con riesgo para los transeúntes y que todos estamos pagando para mantener?”, cuestionó. Finalmente, indicó que el bloque de La Libertad Avanza mantendrá su postura crítica mientras no se garantice que el proyecto no implique sanciones, aumentos impositivos ni condicionamientos para los propietarios. “La seguridad jurídica y la propiedad privada no deberían ser temas que tengamos que estar discutiendo en 2025”, concluyó. Milagros Zafra - Concejala de La Libertad Avanza La postura sobre las dietas de los concejales Durante la entrevista, Zafra también se refirió al proyecto presentado por La Libertad Avanza para reducir las dietas de los concejales, iniciativa que obtuvo despacho y será debatida en el recinto. Según explicó, la propuesta apunta a bajar un 40% las dietas de bolsillo y eliminar el sueldo anual complementario (aguinaldo) de los ediles. “Un concejal no es un empleado en relación de dependencia, por lo que no tiene sentido que cobre aguinaldo”, sostuvo. La concejala indicó que el objetivo del proyecto es que los ediles mantengan algún vínculo con el sector privado, evitando la profesionalización permanente de la política. “Creemos que así se evita la sobrelegislación y que se discutan temas que no cambian la vida de la gente”, señaló. Además, afirmó que la reducción salarial permitiría un ahorro significativo para el Estado local. “El ahorro total equivale al gasto anual de empedrado de toda la ciudad. Estamos hablando de cerca del 40% del gasto en sueldos y alrededor del 30% del gasto total del Concejo”, detalló. Zafra remarcó que la iniciativa busca dar una señal clara a la ciudadanía. “Cada peso que se gasta en política sale del bolsillo de los vecinos. No se le puede pedir siempre el esfuerzo al ciudadano mientras la política se mantiene cómoda”, expresó. Por último, reconoció que su bloque es minoría y que aún no está definido si el resto de los concejales acompañará la propuesta, aunque aclaró que se solicitaron modificaciones de redacción que no alteran el fondo del proyecto. “Fue una promesa de campaña y la presentamos desde el primer día. Ojalá podamos convencer a otros concejales para que la aprueben”, concluyó.
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