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Victoria » Radio LT39
Fecha: 09/12/2025 05:27
La concejal Mariela Minaglia brindó detalles sobre el proyecto de loteo municipal que busca poner a disposición de los vecinos una importante cantidad de terrenos para la edificación de viviendas. Minaglia explicó que la iniciativa es una respuesta a la preocupación de la intendenta y el equipo de gestión ante la gran demanda existente y la imposibilidad del municipio de costear programas de construcción de vivienda a gran escala. El terreno en cuestión está ubicado en la zona del quinto cuartel, conocido como la ex-chacra de Espíndola, entre calles como Prefectura Naval, Los Italianos y Néstor Kirchner. Se trata de dos lotes de dimensiones importantes (uno de 6 m² y otro de 12.700 m² aproximadamente), lo que permitiría la diagramación de entre 35 y 40 lotes, pudiendo llegar hasta 42 lotes, para viviendas familiares,. Aprobación y Servicios En la sesión reciente del Consejo Deliberante, se aprobó la autorización al Departamento Ejecutivo Municipal para realizar el loteo. A partir de esta instancia, el equipo técnico comenzará a diagramar los lotes de acuerdo a las reglamentaciones vigentes. Respecto a los servicios, Minaglia señaló que el área ya cuenta con cloaca que pasa por la calle Prefectura Naval y también con agua; aunque la luz será gestionada e incorporada para mejorar la infraestructura. Un estudio de factibilidad de uso del suelo ya se había realizado en gestiones anteriores, pero se actualizará, contemplando que la parte más baja que da a calle Néstor Kirchner será destinada a un espacio público de uso común, como una placita o un parque. Acceso y Requisitos La adjudicación de estos lotes se realizará mediante un sorteo transparente en un espacio público y ante un escribano público. El proceso se basará en lo establecido por la Ordenanza 4260, una normativa de la gestión actual aplicada al otorgamiento de arrendamientos y posterior venta de terrenos municipales,. Para poder inscribirse y acceder al sorteo, los vecinos deben cumplir varios requisitos, entre ellos,: • Ser mayor de edad. • Conformar un grupo familiar. • Acreditar una residencia en la ciudad de Victoria superior a los 10 años,. • No poseer bienes inmuebles ni haber adquirido terrenos municipales previamente,. • Contar con un ingreso comprobable no inferior al sueldo de la categoría 1 de un empleado municipal, que actualmente ronda los 488.000 pesos,. El acceso se inicia a través de un contrato de arrendamiento. La ordenanza establece que la persona adjudicataria tiene un plazo de dos años para comenzar la construcción de su vivienda, con la posibilidad de solicitar una extensión por dos años más. El valor del arrendamiento es considerado “ínfimo” y “muy accesible”, calculado en esa zona en 0,25 unidad de cuenta municipal por metro cuadrado, mucho más bajo que los valores de mercado. La concejal indicó que se informarán los plazos de inscripción y el proceso del sorteo oportunamente a través de los canales oficiales, anticipando que habrá una gran demanda tras la aprobación. Se espera que el proceso de documentación, sorteo, y el acondicionamiento del terreno se lleve a cabo durante el año 2026. Mariela Minaglia – Concejal RESUMEN DEPORTIVO
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