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» El siglo web
Fecha: 26/11/2025 20:59
POR TRES DÍAS . Se hace saber que por ante este Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 4 del Centro Judicial Capital, a cargo de la Director Dr Agustin Ignacio López Isla, Coordinador Dr. Guillermo Garmendia, tramitan los autos caratulados: «COMPAÑIA PRIVADA DE FINANZAS E INVERSIONESS.A.c/BARBIERIRAULESTEBANYOTROs/CONTRATOORDINARIO-Expte.N°2539/12, en los cuales se ha dictado la resolución que a continuación se transcribe: «San Miguel de Tucumán, 10 de noviembre de 2025. Y VISTOS: … ANTECEDENTES: … FUNDAMENTOS DE HECHOYDEDERECHO:…RESUELVO:1.-DISPONERLASUBASTAELECTRÓNICA delos inmuebles ubicados en calle Los tarcos 744, Yerba Buena, Tucumán, compuesto por las matrículas T- 16886, T-16887 y T-26726. 2.- La subasta se realizará a través del sitio Web: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del PoderJudicial de Tucumán, sección «servicios», módulo «subastas electrónicas». El Registro de Postores de Subastas electrónicas a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicada en el Edificio de Calle Lamadrid N.°420, PB, de esta ciudad. No se admite compra en comisión (art. 660 CPCCT). 3.- FACÚLTESE para que lleve a cabo la subasta al Martillero Público Diego Ernesto Palacio, MP. 136, teléfono 3816810987, quien deberá entregar toda la información pertinente a la Oficina de Subastas con una antelación de por lo menos 5 días previos al inicio de la publicación enla página de subastas (es decir 15 días hábiles antes del inicio de la subasta). 4.- Los inmuebles registran las siguientes deudas: a) En concepto de Impuesto Inmobiliario: Padrón 677178 $48.171,98; padrón 382582 $348.150,00 y padrón 677175 $45.232,70. b) EnconceptodeCISI:elpadrón677175 $72.578,08; el padrón 382582 $243.965,91 y del padrón 677178 $137.299,22. c) En concepto de servicio de agua (SAT): el padrón 382582 registra una deuda de $82.838,92. 5.- REGISTRAN LOS SIGUIENTES EMBARGOS: las matrículas T-16886 y T-16887, los embargos ejecutorios dispuestos en en el presente proceso, por la suma de U$S 70.230 más U$S 7.000 en concepto de acrecidas. A su vez, la Matrícula T-26726, el embargo ejecutorio, ordenado por este juzgado el 01/03/2019, sobre el 100% de las acciones y derechos hereditarios que en el sucesorio mencionado corresponden a la heredera Alicia Noemi Barbieri. 6.- Se hace constar que los títulos de dominio fueron presentados en copias en el proceso en fecha 07/05/2025, mediante contestación de oficio del Archivo General de la Provincia para ser examinados, tal como lo dispone el art. 664 inc. 2, del CPCCT. 7.- FIJAR como base de subasta la suma de $10.493.256,45, monto que resulta de la sumatoria de las valuaciones fiscales informada por la Dirección General de Catastro de la Provincia de Tucumán en fecha 21/05/2025 (Padrón677175:$334.099,03;delpadrón382582: $8.293.045,54 y del padrón:677178:$1.866.111,88), debiéndose adjudicar al mejor postor. Quien resulte ganador deberá abonar hasta el día de la audiencia de adjudicación,elpagoendepósitojudicialanombredeestaGEACC,Juzgadoy como perteneciente a esta causa judicial el 10% del valor total de la compra, en concepto de seña, con más el 3% de comisión del martillero actuante y el 3% de impuesto de sellos(Ley 5121). Hago constar que de los importes obtenidos en la subasta de los inmuebles descriptos en los puntos precedentes se retendrá el 3% correspondiente al impuesto establecido por Resolución General 2139/2006 AFIP y el 0,5% correspondiente al Colegio de Martilleros, conforme art. 60, inc. C, de ley 7268. 8.- HAGASE CONOCER que la propiedad actualmente se encuentra ocupada por la Sra. Alicia Noemí Barbieri, su hija Agustina Rojas y sus tres nietos menores de edad, según el informe del Juzgado de Paz de Yerba Buena. 9.- El periodo de subasta se inicia el día 09/02/2026 a hs. 10.00 y finaliza el día 25/02/2026 a hs. 10.00 (días 16 y 17/02/2026 inhábiles). Se realizarán las ofertas por un plazo de diez (10) días hábiles. Durante este período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art.653delCPCCT.10.- SE ESTABLECE comodepósitoengarantía(condiciónparapoderofertar)la suma de $510.000. Cada oferente deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al día 09 de febrero de 2026 (art. 92 Reglamento del expte. Digital Acordada 1562/22). 11.- AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (Art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación del bien se fija para eldía12/03/2026alas10:00hs.Lapersonaqueresulte adjudicataria deberá presentarse en este Juzgado Civil y Comercial Común de la II°Nominación (GEACC N°4 ubicada en Tribunales II, piso 13), con el formulario de inscripción a la subasta, comprobantedepagodeldepósitoengarantía,constanciadecódigodepostorydemásinstrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá, constituir domicilio digital. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. 12.- SECRETARIAABRA unacuentajudicialanombredeestaGEACCn.°4ycomopertenecienteaeste juicio. 13.-SECRETARIA LIBRE OFICIOS: I) al Colegio de Martilleros de Tucumán, a los fines de hacer conocer la presente resolutiva; II) al Registro Inmobiliario de Tucumán, a fin de que proceda a realizar una Anotación Preventiva de la subasta para otorgar mayor publicidad al acto. 14.- PUBLÍQUESE Edictos en el Boletín Oficial Judicial de la página web del Poder Judicial por TRES DÍAS y en un diario de gran circulación u otros medios digitales. 15.- PUBLÍQUESE en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección “Servicios”, módulo “Subastas Electrónicas” por el términodediezdíashábiles.Lapublicacióndeberárealizarseconunaantelaciónnomenor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial. 16.- NOTIFIQUE a la oficina de Servicios Judiciales en sucasillerodigitalparasupublicaciónyalSr.DefensordelaNiñez, Adolescencia y Capacidad Restringida de la III°Nominación con intervención en el presente proceso. 17.- COMUNIQUE mediante oficio a Secretaría de Superintendencia de la Excma. Corte Suprema de JusticiayalColegiodeMartillerosdeestaProvincia.18.-Paralasubastaencuestión,hagosaberala actora que deberá adjuntar fotos de los inmuebles en formato pdf. HÁGASE SABER. FDO. Fdo. Dra. AndreaVivianaAbate-Jueza Civil y Comercial Comúndela II Nom. Secretaría,noviembrede2025.-MGVS //DILI-OBSE: // //DILI-DEST:PAGINAWEBDELPODERJUDICIAL// //DILI-DOMI: // Actuación firmada en fecha 19/11/2025 Certificado digital: CN=GARMENDIA Guillermo, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20172690514 La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial del Poder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar.
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