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» Sin Mordaza
Fecha: 26/08/2025 21:57
El Concejo Municipal de Rosario aprobó la demolición de una antigua casona ubicada en Corrientes al 400, lindera al ex-Cine Imperial, luego de declararla en estado de ruina por su avanzado deterioro estructural. La decisión implica que, pese a la demolición, se mantendrá la condición de protección de entorno, lo que obligará a futuros emprendimientos a respetar reglas patrimoniales definidas por el municipio. El inmueble de Corrientes 437/47 había sido construido en 1912 y originalmente albergaba ocho viviendas con balcones y tres accesos sobre la calle. Sin embargo, desde hace casi dos décadas permanecía abandonado y cercado. En 2016 comenzaron tareas de demolición parcial para instalar allí una concesionaria de autos, pero el proyecto quedó inconcluso, dejando el edificio en situación de mayor deterioro. Los informes técnicos elaborados por el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio señalaron pérdida total de habitabilidad, derrumbes de cielorrasos, filtraciones y una fachada con fisuras y grietas. Con esos antecedentes, el Ejecutivo solicitó al Concejo su retiro del listado de bienes de valor patrimonial. Finalmente, los ediles resolvieron mantener la figura de protección de entorno, bajando el nivel de protección original. De este modo, cualquier inversor que proyecte una construcción en el terreno deberá negociar un convenio patrimonial con el Ejecutivo. Esto implica que el nuevo emprendimiento no podrá superar la línea de edificación y deberá adaptarse a la normativa de preservación vigente, con el objetivo de resguardar la fisonomía histórica de la zona.
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