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» Diario Cordoba
Fecha: 18/07/2025 18:27
La parcelación de El Alamillo, situada en la carretera de Palma, es una de las que conseguirá la plena legalidad dentro de poco tiempo. El consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba aprobará la semana que viene el proyecto de reparcelación de la zona, lo que permitirá inscribir las parcelas en el Registro de la Propiedad o, lo que es lo mismo, ser completamente legales. El Alamillo seguirá así la senda de Cuevas de Altázar, que ya dio este paso y que desde el año pasado se encuentra inmersa en las tareas de urbanización. Esa urbanización también deberá llegar a El Alamillo, donde hay unas 200 parcelas edificadas. Aquí, la situación no es la misma que en Cuevas de Altázar, pues no cuentan con tantos servicios como esta. Parcelación de El Alamillo. / A. J. GONZÁLEZ En cualquier caso, se trata de un paso más que importante y que evidencia los avances que en los últimos años se han dado en este sentido, especialmente a raíz de la entrada en vigor de la ley Lista. Además, con El Alamillo se da la circunstancia de que es la primera parcelación del actual PGOU, el vigente desde el años 2001, ya que Cuevas de Altázar pertenece al PGOU de 1986. Más asuntos En el mismo consejo rector se dará otro paso importante en cuanto a parcelaciones se refiere. En este caso, se admitirá a trámite el Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial de las urbanizaciones de La Perla I y II. Este plan especial era una de las vías que abría la ley Lista para conseguir servicios básicos. Estos planes especiales vienen definidos en el artículo 75 de la ley y se explica que son voluntarios y deben partir de los propietarios, que, además, deben constituirse en entidad de adecuación ambiental y territorial (una entidad urbanística colaboradora). También deben tener un proyecto de distribución de cargas (reparto equitativo de los gastos), el proyecto de obras y luego deben tramitar un expediente AFO (que no legaliza pero sí permite suministros) para obtener la acometida de los servicios. En una situación similar a La Perla se encuentran también las parcelaciones del Aljarafe y Maravillas del Aeropuerto. La Perla I y La Perla II se encuentran ubicadas entre Majaneque y La Golondrina. La extensión de este plan es de 231.722 metros cuadrados, en los que hay 211 parcelas. De esas parcelas, hay 189 que disponen de vivienda y 22 están libres. El PGOU de 2001 califica los terrenos como no urbanizables de especial protección de la Vega.
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