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» Comercio y Justicia
Fecha: 15/07/2025 09:32
La caída del consumo, el auge del comercio digital y los elevados costos de alquiler están golpeando al sector comercial en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Según un informe de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), en mayo y junio de 2025, los locales inactivos en las principales zonas comerciales de CABA aumentaron un 40% respecto al mismo período de 2024, alcanzando los 238 locales cerrados, en alquiler o en venta. Esto representa un incremento del 12,3% frente a marzo-abril de 2025, cuando se registraron 212 locales sin actividad. La Plata también sufre un impacto severo, con un aumento del 50% en locales inactivos respecto al año anterior y un 100% frente al bimestre previo, totalizando 18 locales vacíos. Los altos costos de alquiler son un factor clave. Según Zonaprop, alquilar un local en CABA cuesta entre 2.000 y 13.000 dólares mensuales, más expensas, dependiendo de la ubicación. En un contexto de ventas estancadas, muchos comerciantes optan por cerrar o migrar al comercio electrónico, cuya facturación creció un 180% en 2024, superando la inflación por más de 60 puntos. La crisis es visible en las calles, con más vidrieras vacías y persianas bajas, especialmente en corredores como Avenida Córdoba (4000-5300), Avenida Rivadavia y la peatonal Florida. Sin embargo, avenidas como Cabildo, Corrientes, Santa Fe, Avellaneda y Pueyrredón mostraron cierta recuperación. En términos de oferta, los locales en alquiler disminuyeron un 4,3% respecto al bimestre anterior, pero crecieron un 18,9% interanual, mientras que los locales en venta se mantuvieron estables en el bimestre, pero subieron un 37,5% en comparación con 2024. La situación en La Plata es aún más crítica, reflejando un panorama regional preocupante. “Mantener un local es cada vez más difícil. O subís precios, o vendés online, o cerrás”, resumió un comerciante de Villa Crespo consultado por la CAC. Con el comercio físico en jaque, las persianas bajas se multiplican, evidenciando una transformación profunda en el paisaje comercial urbano.
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