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Concordia » Hora Digital
Fecha: 09/06/2025 18:45
La concejal Carolina Amiano, del bloque peronista, presentó en la sesión del pasado jueves un proyecto de ordenanza que busca reforzar el cumplimiento del Código Urbano y Territorial (COUT) y el Código de Edificación de Concordia. La iniciativa apunta a establecer un régimen de sanciones claras para quienes construyan sin autorización o en infracción, haciendo foco en la responsabilidad profesional y técnica. “Este proyecto no viene a complejizar nada, sino a complementar las normativas ya existentes, para que no queden aristas por donde se produzcan infracciones”, explicó Amiano. Además, aclaró que, en caso de ser aprobada, la ordenanza deberá ser reglamentada por el Ejecutivo municipal. Una práctica común que genera desigualdad El proyecto surge como respuesta a una situación que se repite con frecuencia: obras que avanzan sin respetar los marcos legales, y que luego intentan ser regularizadas mediante excepciones. Esta modalidad no solo vulnera las normas vigentes, sino que también genera una competencia desleal entre profesionales, afectando a quienes sí trabajan dentro del marco legal. Régimen de sanciones La propuesta establece un marco sancionatorio específico para profesionales responsables —arquitectos, ingenieros, maestros mayores de obras y técnicos—, así como para empresas constructoras y propietarios. Las sanciones incluyen: Amonestaciones Multas económicas Suspensión del uso de la firma profesional Cancelación definitiva del permiso para ejercer en el ámbito municipal, en casos graves o reiterados Uno de los aspectos más destacados del proyecto es la creación de un Registro Municipal de Profesionales Infractores Recurrentes, que será de acceso público a través de la web del municipio. Según Amiano, esta herramienta busca garantizar la transparencia y desalentar las conductas irregulares. Sanciones para propietarios El proyecto también contempla penalidades para los propietarios que infrinjan la normativa. Entre ellas: Paralización inmediata de la obra Demolición de lo construido en infracción Recargos en la Tasa General Inmobiliaria si no se cumplen las órdenes de regularización en tiempo y forma Refuerzo normativo y límites a las excepciones Desde lo técnico, el proyecto no modifica ni deroga ninguna normativa vigente, sino que busca fortalecer su cumplimiento. “Se presume el pleno conocimiento de la normativa por parte de los profesionales y empresas constructoras, por lo que toda contravención se considerará una falta grave de carácter técnico y ético”, señala el artículo 6 del texto. Además, se establece que ninguna solicitud de excepción presentada después de detectada la infracción podrá suspender ni anular las sanciones correspondientes. Las excepciones deberán tramitarse ad referéndum del Honorable Concejo Deliberante, con el objetivo de evitar decisiones discrecionales y reforzar el control institucional. Un llamado al ejercicio profesional responsable “Se trata de cerrar la puerta a las infracciones antes de que ocurran”, concluyó Amiano. Con esta ordenanza, la edil busca promover una ciudad más ordenada, con reglas claras, profesionales responsables y un urbanismo basado en el respeto a la norma. HoraDigital.com.ar
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