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» on24
Fecha: 06/06/2025 12:39
Se establece un nuevo límite de 30,50 metros entre Urquiza y Güemes, en el marco del Plan Especial Pichincha. El Concejo otorgó despacho favorable al mensaje del Departamento Ejecutivo que propone una modificación en la altura permitida en el corredor de avenida Francia, específicamente en el tramo comprendido entre las calles Urquiza y Güemes. Esta iniciativa se enmarca en el Plan Especial Pichincha y establece una altura máxima de 30,50 metros para las edificaciones en dicha zona. El barrio Pichincha ha experimentado en los últimos años un notable proceso de transformación urbana, pasando de ser una zona residencial tradicional a un polo gastronómico y cultural de la ciudad. Este cambio ha impulsado el desarrollo inmobiliario, con la construcción de nuevos edificios y la renovación de estructuras existentes. La modificación en la normativa de alturas busca regular y acompañar este crecimiento, promoviendo un desarrollo armónico que respete la identidad del barrio y mejore la calidad del espacio urbano. El nuevo límite de 30,50 metros permitirá la construcción de edificios de aproximadamente 10 pisos, lo que representa un incremento respecto a las alturas previamente autorizadas. Esta decisión se suma a otras medidas adoptadas por el municipio para ordenar el crecimiento de Pichincha, como la implementación de normas específicas para la preservación del patrimonio arquitectónico y la promoción de espacios públicos de calidad. Con este cambio, se espera fomentar una densificación controlada que contribuya a la vitalidad del barrio, al tiempo que se preservan sus características distintivas y se mejora la infraestructura urbana.
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