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» Radiosudamericana
Fecha: 05/06/2025 20:19
Jueves 05 de Junio de 2025 - Actualizada a las: 13:28hs. del 05-06-2025 DESDE CIC Marcelo López Ortiz, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes (CIC), analizó la situación del sector en Corrientes y afirmó que “hoy se están haciendo muchas operaciones” impulsadas por las líneas de crédito disponibles. error cargando audio... El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes (CIC), Marcelo López Ortiz, aseguró que el mercado inmobiliario “está normalizado” y que atraviesa un buen momento, gracias al repunte de operaciones impulsadas por los créditos hipotecarios. Lo hizo en diálogo con Radio Sudamericana, al analizar el impacto de las nuevas disposiciones que obligan a reportar ventas de inmuebles superiores a los 235 millones de pesos, lo que equivale aproximadamente a 198 mil dólares. En ese contexto, López Ortiz explicó cómo impactan estas medidas en el funcionamiento del sector y señaló que los valores de las propiedades en Corrientes se ubican en su mayoría por debajo de esos montos. “La verdad que el sector inmobiliario hoy te podría decir que está normalizado. Venimos bien desde el año pasado, justamente con las medidas económicas que está tomando el Gobierno. Comenzó con los créditos hipotecarios, que generaron expectativas en quienes buscan acceder a la vivienda propia”, expresó. El titular de la CIC remarcó que “se están haciendo muchas operaciones por crédito hipotecario”, tanto en 2023 como en lo que va de este año. En ese sentido, destacó que el Banco de Corrientes “comenzó con muy buenas clases” de crédito, sumado a propuestas similares por parte del Banco Nación, lo que ha motorizado la actividad. “Hoy te puedo decir que la mayoría, tanto quienes quieren acceder a la vivienda como los corredores inmobiliarios, podemos afirmar que hay movimiento”, afirmó. En relación a los contratos de alquiler, López Ortiz detalló que desde la CIC se comunicaron recientemente los porcentajes de actualización para el mes de junio. “El año pasado, en junio, teníamos una actualización anual del 233 por ciento. Este mes, en cambio, estamos en un 80,65 por ciento anual. Estamos hablando de una reducción de más del 150 por ciento en la variación interanual”, explicó. Consultado sobre los créditos UVA otorgados durante la gestión del expresidente Mauricio Macri, el presidente de la CIC ofreció su experiencia personal: “Yo he tomado un crédito en 2017 y hoy la cuota que se paga es muy inferior al valor de mercado actual de un alquiler”, relató. Además, citó una investigación realizada por el medio Neura, en la que se concluye que muchas de las personas que accedieron a créditos UVA años atrás hoy pagan menos que lo que costaría alquilar la propiedad que están adquiriendo. “No solo se paga menos que un alquiler, sino que al comparar en dólares, esas propiedades también se han valorizado. Terminaron saliendo beneficiados”, sostuvo. Aunque reconoció que “algunos no pudieron cumplir con los pagos”, subrayó que, en términos generales, quienes tomaron créditos “salieron beneficiados con el tiempo”. Finalmente, López Ortiz cerró con una proyección positiva para el sector: “El mercado inmobiliario hoy te diría que está normalizado y te diría que está en su mejor momento, inclusive. Me voy a atrever a decir que las tasas van a bajar un poco más”.
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