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» Comercio y Justicia
Fecha: 02/06/2025 11:35
Los resultados de la 26ª edición del “Estudio de Opinión Construya – Encuesta Nacional en la Industria de la Construcción” (EOC) indicaron que en Argentina, el 68% de los participantes de la región centro experimentaron una disminución en su nivel de actividad con respecto al año anterior. Aunque en esta zona del centro del país la mayoría de los entrevistados vio descender su actividad, fue una de las regiones en las que se verificaron las mayores proporciones de encuestados que lograron mantener el nivel de actividad. Así, aunque 68% experimentó una baja, 13% mantuvo el nivel y 18% lo incrementó. Cabe destacar que el EOC se llevó a cabo entre el 31 de marzo y el 25 de abril del 2025 y participaron 506 profesionales de la cadena de valor de todo el país. Por su parte, según indicaron la apertura por regiones mostró un optimismo generalizado hacia adelante y las regiones en las cuales se concentraron las mayores proporciones de respuestas positivas fueron NOA, Centro y Patagonia. El Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses fue mayormente optimista a nivel nacional. Y en la región Centro, las respuestas positivas concentraron 61% del total y las negativas 12%, al tiempo que 28% opinó que su actividad se mantendrá en el nivel actual. En tanto, cabe destacar que para los arquitectos la segunda dificultad en importancia fue la escasez de mano de obra calificada. En la Región Centro las dificultades fueron las mismas que a nivel general: mayor costo construcción, baja demanda del mercado e incertidumbre cambiaria, mientras que los principales facilitadores fueron los mismos que a nivel general: construcción como refugio de valor, crecimiento de la actividad económica, crecimiento de las obras privadas, blanqueo de capitales y mayor disponibilidad de financiamiento. Consultados sobre lo que impulsa el negocio, 52% de los encuestados afirmaron que son las obras medianas y pequeñas nuevas del sector privado, luego se ubican con 32% las refacciones/ampliaciones, seguidas con el 13% por las obras grandes nuevas del sector privado y finalmente, con el 3%, por las obras públicas. En cuanto a la elección como modalidad de inversión, la construcción sigue siendo percibida como el mejor método de ahorro (35%), reforzando su rol estratégico. El segundo lugar fue compartido por dólar y acciones (16% en cada caso). En tercer lugar, quedaron los bonos públicos (13%). El cuarto lugar lo ocuparon los plazos fijos (8%) seguido por las criptomonedas (5%) y depósitos bancarios en general. Del total de encuestados, 25% consideró a la rentabilidad como el principal driver al momento de invertir en construcción, seguido de cerca por el tiempo en que se logra el retorno de la inversión (21%). Por su parte, costo/financiamiento y ubicación concentraron el tercer lugar, cada uno con 16% de las respuestas. En cuarto lugar, se mantuvo la calidad (10%). El quinto lugar fue ocupado por proyectos sostenibles (6%). En lo que respecta a tamaño/tipo de proyecto, concentró 4% de las respuestas, y la normativa/regulación vigente, otro 2%. Los materiales innovadores marcaron tendencia para 44% de los encuestados. En tanto, otro 31% señaló a la sostenibilidad como una de las tendencias con creciente relevancia en la industria de la construcción, y otro 14% consideró a la digitalización. Entre los encuestados, 30% indicó que se autofinancia y otro 24% respondió que no utiliza herramientas de financiamiento. Asimismo, 23% señaló que hace uso del financiamiento otorgado por los proveedores. Los fideicomisos fueron referidos por 10% de los que respondieron la encuesta, mientras que los préstamos a largo plazo en pesos y dólares alcanzaron participaciones de 9% y 3%, respectivamente.
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